1 Rumah untuk Dijual di Seri Maju & Sepangar Ria

Terdapat 1 hartanah dijual di Seri Maju & Sepangar Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Maju & Sepangar Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.53% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 150K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya satu unit aktif direkodkan, menunjukkan persaingan yang tinggi bagi pembeli yang menyasarkan Apartment di segmen harga ini. Nilai kaki persegi sebanyak RM 248 psf memberikan penanda aras nilai yang kompetitif bagi hartanah jenis ini dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Maju & Sepangar Ria

Terletak di kawasan yang tenang dengan pemandangan bukit yang menghijau, kediaman ini menawarkan suasana kehidupan yang damai dan udara yang segar untuk keluarga. Lokasinya yang strategik di pinggir jalan Sepanggar memudahkan akses ke pelbagai kemudahan harian tanpa perlu menempuh kesesakan pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK UNGGUN MENGGATAL (0m, 0 min) — Kemudahan sekolah rendah yang terletak tepat di depan pintu rumah, memberikan kesenangan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah.
• SEKOLAH INDONESIA KOTA KINABALU (896m, 10-11 min) — Pilihan institusi pendidikan yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK MALAWA (1348m, 16-17 min) — Alternatif sekolah kebangsaan lain di kawasan sekitar yang menyokong keperluan pendidikan keluarga yang berkembang.

Kolej:

• INSTITUT LATIHAN PERINDUSTRIAN KOTA KINABALU (953m, 11-12 min) — Akses mudah ke pusat latihan kemahiran teknikal yang penting untuk pembangunan kerjaya belia.
• INSTITUT KEMAHIRAN MARA KOTA KINABALU (1671m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus kemahiran untuk pelajar di kawasan Sepanggar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa dan menjamin keselamatan anak-anak.
• Kakitangan Kerajaan — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai jabatan kerajaan dan institusi pendidikan memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelajar dan Tenaga Pengajar — Jarak yang dekat dengan kolej dan institut kemahiran menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan dalam persekitaran semula jadi yang tenang namun tetap lengkap dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Maju & Sepangar Ria menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM275.833 /kps → RM279.194 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.22%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 1.22% dan aktiviti transaksi yang stabil, Seri Maju & Sepangar Ria mengekalkan daya tarikan sebagai aset hartanah yang mengalami peningkatan nilai secara beransur-ansur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026