3 Rumah untuk Dijual di Seri Nibung

Terdapat 3 hartanah dijual di Seri Nibung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Nibung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan purata RM 240K, menjadikannya pilihan hartanah yang mampu milik. Dengan nilai kaki persegi sekitar RM 343 psf, unit ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman dengan saiz ruang yang praktikal. Kehadiran unit tunggal yang tersedia menunjukkan penawaran yang terhad dalam pasaran semasa bagi projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Nibung 330m (3-4 min) ke MASJID AL- ITTIFAQ — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama sekitar Bayan Lepas. Seri Nibung menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah Bukit Jambul yang menghubungkan anda terus ke pusat ekonomi Bayan Lepas dengan mudah. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara aksesibilitas bandar dan keselesaan komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BUKIT JAMBUL (274m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas Rapid Penang untuk perjalanan ke seluruh pulau.
• MASJID AL- ITTIFAQ (330m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• KOMPLEKS BUKIT JAMBUL (558m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN BARU (863m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SJK(C) MIN SIN (925m, 11-12 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK SUNGAI NIBONG (1065m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang lengkap untuk sokongan pembelajaran jangka panjang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SRI PELANGI CLINIC 24 HOURS (157m, 1-2 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran penduduk.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT JAMBUL (471m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam yang memudahkan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• BUKIT JAMBUL DENTAL CLINIC (455m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KOMPLEKS BUKIT JAMBUL (633m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk segala keperluan gaya hidup, hiburan, dan barangan runcit harian.
• MYDIN (633m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• KAMDAR (689m, 8-9 min) — Gedung tekstil dan kelengkapan rumah yang terkenal terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Tempat Makan:

• FIRST WOK CAFE (286m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas.
• NEW CATHAY CAFE (379m, 4-5 min) — Kepelbagaian pilihan makanan tempatan yang popular di kalangan penduduk sekitar.
• MCDONALD'S (616m, 7-8 min) — Rangkaian makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang mudah dan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan zon perindustrian Bayan Lepas dan akses bas yang efisien untuk ke tempat kerja.
• Keluarga Muda — Dikelilingi oleh pelbagai sekolah dan klinik kesihatan yang memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur — Permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang strategik berhampiran hab pekerjaan dan institusi pendidikan.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses berjalan kaki ke masjid, klinik, dan kedai makan yang memudahkan rutin harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Nibung menunjukkan pergerakan harga modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM432.125 /kps → RM294.985 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-31.74%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -31.74% dan jumlah transaksi yang rendah mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi Seri Nibung buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 September 2026