1 Rumah untuk Dijual di Seri Permata

Terdapat 1 hartanah dijual di Seri Permata. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Permata – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Harta Pertama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 220K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (22.14% lebih rendah berbanding purata Taman Harta Pertama pada RM 309 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 240 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini. Secara keseluruhannya, struktur harga yang ditawarkan memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pembeli yang mementingkan faktor kemampuan di Taman Harta Pertama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Permata

1942m (0-5 min) ke HENTIAN BANDAR RAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan pantas.

Seri Permata menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Shah Alam yang menghijau, memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang praktikal dan suasana persekitaran yang mendamaikan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan akses harian dalam komuniti yang sudah matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (643m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SK BUKIT BARU (664m, 7-8 min) — Akses pendidikan rendah yang sangat dekat untuk keselesaan anak-anak kecil berjalan kaki ke sekolah.
• SJK (CINA) KEH SENG (799m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (360m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (2000m, 24-25 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan pakar dan penjagaan kesihatan yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (181m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.
• FELLA DESIGN (1673m, 20-21 min) — Destinasi hiasan dalaman untuk pemilik rumah yang ingin menata rias kediaman dengan perabot berkualiti.
• ASTANA MODA (1870m, 22-23 min) — Pilihan butik pakaian untuk keperluan gaya hidup dan fesyen penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (700m, 8-9 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan enak untuk hidangan keluarga.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1576m, 18-19 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam bersama rakan-rakan.
• RK SATAY (1726m, 20-21 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan satay tradisional yang asli.

Kategori Tambahan:

• 7-ELEVEN (335m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (978m, 11-12 min) — Kafe konsep Jepun yang menyediakan pelbagai snek moden dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup aktif.
• RHB BANK (1345m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan lebih efisien.
• MASJID (1583m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian pengangkutan utama dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan pantas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di kawasan matang dengan kemudahan harian yang lengkap memberikan nilai pelaburan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital dan klinik yang dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Permata menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM172.069 /kps → RM163.589 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.93%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.93% mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Seri Permata dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026