3 Rumah untuk Dijual di Seri Pulai

Terdapat 3 hartanah dijual di Seri Pulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Pulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 25% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Balakong Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 218 psf (16.75% lebih rendah berbanding purata Taman Balakong Jaya pada RM 262 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 155K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 16.75% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Balakong Jaya, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan 2 unit tersedia di pasaran, hartanah ini menarik minat pembeli yang mengutamakan keberkesanan kos dalam segmen kediaman berkepadatan tinggi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Pulai

1999m (23-24 min) ke KOMERSIAL TAMAN DESA SERDANG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial dan hab transit utama di sekitar Balakong.

Pangsapuri Seri Pulai menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Taman Balakong Jaya, memberikan akses mudah ke lebuh raya utama bagi mereka yang mengutamakan mobiliti ke tempat kerja. Lokasi ini sangat sesuai untuk individu yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan asas yang serba lengkap di persekitaran Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KOMERSIAL TAMAN DESA SERDANG (1999m, 23-24 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Serdang dan Balakong.

Pusat Pendidikan:

• SMK DESA SERDANG (1584m, 19-20 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• TAMAN DESA SERDANG KINDERGARTEN (1893m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam kawasan komuniti untuk kemudahan ibu bapa bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (155m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (671m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAK GROCER (752m, 9-10 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• THAQWA (680m, 8-9 min) — Restoran mamak yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga pada bila-bila masa.
• AJAK TOMYAM (WARUNG PAK JABIT) (891m, 10-11 min) — Destinasi makan malam yang menyajikan pelbagai pilihan masakan panas untuk penduduk setempat.
• DILLINEA RESTAURANT (1060m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan tambahan yang menawarkan variasi menu untuk citarasa berbeza.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (621m, 7-8 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.
• KK SUPER MART (1971m, 23-24 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PUTRA BUDIMAN FLAT (946m, 11-12 min) — Kemudahan ruang solat yang dekat bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.
• SURAU DESA SERDANG (984m, 11-12 min) — Pusat komuniti Islam yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti kerohanian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman mampu milik dengan akses mudah ke lebuh raya utama di Selangor.
• Keluarga Muda yang memerlukan kemudahan sekolah dan klinik kesihatan dalam jarak yang dekat untuk kesejahteraan ahli keluarga.
• Pekerja Industri di kawasan Balakong yang mahukan tempat tinggal praktikal berhampiran dengan pelbagai kedai makan dan runcit.
• Pelabur Hartanah yang menyasarkan pasaran sewa untuk golongan pekerja kerana lokasinya yang strategik berhampiran hab komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Seri Pulai menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM110.35 → RM197.869 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+79.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Seri Pulai mencatatkan lonjakan nilai /kps yang sangat tinggi sebanyak 79.31%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026