22 Rumah untuk Dijual di Seri Puteri

Terdapat 20 hartanah dijual di Seri Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 56.52% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Ikan Emas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 474K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (12.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Ikan Emas pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang sangat ketara pada susun atur 1 bilik tidur walaupun jumlah unit yang tersedia di pasaran adalah terhad. Bagi kategori unit 3 bilik tidur, projek tersebut ditawarkan pada nilai premium yang melebihi purata kawasan setempat dengan jumlah inventori yang lebih stabil untuk pilihan pembeli. Secara keseluruhan, keseimbangan antara permintaan tinggi bagi unit kecil dan penawaran unit keluarga yang lebih luas mencerminkan dinamika pasaran yang aktif di Taman Ikan Emas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Puteri

230m (3 min) ke STESEN CHERAS — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Seri Puteri menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang praktikal di lokasi matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dengan kemudahan akses bandar yang luar biasa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN CHERAS (230m, 3 min) — Ketersambungan terus ke rangkaian LRT yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan pantas.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• MEDAN SELERA SRI JOHOR C JALAN JELAWAT 1 (154m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan bas awam yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan kejiranan.
• APARTMENT BINTANG MAS JALAN JELAWAT 1 (293m, 3-4 min) — Pilihan tambahan hentian bas yang memberikan fleksibiliti perjalanan harian bagi penduduk.
• FLAT SRI JOHOR BLOK 33 JALAN JELAWAT 2 (504m, 6-7 min) — Akses rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

• CELCOM ACADEMY (1175m, 14-15 min) — Pusat latihan profesional yang berdekatan bagi mereka yang ingin meningkatkan kemahiran kerjaya.
• SMK SERI PERMAISURI (1280m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SJK (C) NAAM KHEUNG (1687m, 20-21 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• DWI TASIK PLAZA (1544m, 18-19 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit untuk keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• HAJRIS BISTRO (22m, 1 min) — Kedai makan yang terletak tepat di depan pintu rumah, memudahkan penduduk mencari hidangan pada bila-bila masa.
• WARUNG MASAKAN MELAYU (167m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang asli dan dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• HANIZAH NASI KANDAR (272m, 3-4 min) — Destinasi kegemaran untuk peminat nasi kandar yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1690m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berhampiran.
• AMBANK (1777m, 21-22 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan kemudahan transaksi harian bagi penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (183m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat memudahkan untuk pembelian kecemasan atau snek lewat malam.
• RVAS STORE (212m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR SRI PERMAISURI (808m, 9-10 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses LRT yang sangat dekat untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Keluarga Muda — Pasangan dengan anak-anak yang menghargai unit rumah yang luas serta kedekatan dengan sekolah-sekolah di kawasan Cheras.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang mencari aset dengan permintaan sewa tinggi kerana lokasinya yang bersebelahan dengan stesen LRT dan kemudahan matang.
• Pesara — Warga emas yang mahukan kediaman yang tenang namun mempunyai akses mudah ke kedai makan, kedai runcit, dan masjid berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Seri Puteri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM414.585 /kps → RM491.51 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.55%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 18.55% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Seri Puteri.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026