2 Rumah untuk Dijual di Seri Siantan

Terdapat 2 hartanah dijual di Seri Siantan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Siantan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 158 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada RM 125K. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada. Nilai kaki persegi sebanyak RM 158 psf memberikan pilihan mampu milik bagi Apartment di kawasan tersebut buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Siantan 1832m (0-5 min) ke RTM MELAKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai kawasan utama di sekitar Melaka dengan lebih efisien. Seri Siantan menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Bukit Baru, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan kesihatan dan pendidikan utama yang menyokong keperluan harian anda tanpa perlu pergi jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (295m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SMK TINGGI ST. DAVID (738m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• SK BUKIT BARU (955m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (145m, 1-2 min) — Akses perubatan segera yang sangat hampir dengan rumah untuk rawatan harian.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1503m, 18-19 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan pakar dan penjagaan kesihatan komprehensif.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1775m, 21-22 min) — Pusat pendidikan perubatan terkemuka yang menambah nilai profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (604m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• ASTANA MODA (1577m, 18-19 min) — Destinasi pilihan untuk keperluan tekstil dan pakaian di kawasan Bukit Baru.
• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1878m, 22-23 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan tempatan.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (323m, 3-4 min) — Pilihan hidangan cepat dan berkualiti yang sangat dekat untuk santapan keluarga.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1049m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk makan tengah hari atau malam.
• RK SATAY (1596m, 19-20 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan satay asli Melaka yang terkenal.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (189m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (451m, 5-6 min) — Kedai konsep moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera yang popular.

Perbankan:

• RHB BANK (1406m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi strategik berhampiran Hospital Melaka dan Kolej Perubatan Manipal sangat sesuai untuk profesional kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik di kawasan matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan hospital untuk keperluan penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Siantan menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM166.667 /kps → RM225.806 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Seri Siantan menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang sangat tinggi dengan kenaikan /kps sebanyak 35.48%, walaupun pasaran jualan kekal pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026