2 Rumah untuk Dijual di Seri Siantan

Terdapat 2 hartanah dijual di Seri Siantan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Siantan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 158 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada harga mampu milik sekitar RM 125K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, ia memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada kadar harga kaki persegi RM 158 psf. Penawaran harga yang kompetitif ini mencerminkan nilai hartanah yang stabil bagi segmen pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Siantan 1832m (0-5 min) ke RTM MELAKA — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Melaka. Seri Siantan menawarkan kediaman praktikal di Bukit Baru yang sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses terus ke fasiliti kesihatan dan pendidikan utama. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang sangat dekat dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (295m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SMK TINGGI ST. DAVID (738m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat bagi pelajar.
• SK BUKIT BARU (955m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (145m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1503m, 18-19 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan perubatan pakar dan penjagaan kesihatan yang komprehensif.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1775m, 21-22 min) — Pusat pendidikan perubatan terkemuka yang menjadi mercu tanda akademik di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (604m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• ASTANA MODA (1574m, 18-19 min) — Destinasi pilihan untuk keperluan tekstil dan pakaian yang terletak tidak jauh dari kediaman.
• FELLA DESIGN (1773m, 21-22 min) — Bilik pameran perabot berkualiti bagi mereka yang ingin menghias ruang dalaman rumah dengan gaya eksklusif.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (323m, 3-4 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan lazat untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1048m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan tengah hari atau malam.
• RK SATAY (1596m, 19-20 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan satay asli Melaka bersama rakan-rakan.

Kategori Tambahan:

• 7-ELEVEN (189m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan luar biasa untuk pembelian saat akhir pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (451m, 5-6 min) — Kaunter makanan segera dan snek moden yang menjadi kegemaran ramai untuk persinggahan santai.
• RHB BANK (1400m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian dengan lancar.
• MASJID (1070m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan tenang untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Melaka dan Kolej Manipal menjadikannya pilihan kediaman yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar perubatan dan pekerja hospital di kawasan Bukit Baru.
• Pesara — Akses pantas ke klinik dan hospital memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Siantan menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM166.667 /kps → RM225.806 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Seri Siantan menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang sangat tinggi dengan kenaikan /kps sebanyak 35.48%, walaupun pasaran jualan kekal pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026