8 Rumah untuk Dijual di Seri Topaz
Seri Topaz is a practical and comfortable leasehold apartment located at Jalan Intan 2, Taman Puchong Intan, an established and self-sustaining neighbourhood in Puchong, Selangor. This residence offers an affordable entry point for families and professionals looking for spacious living combined with excellent connectivity to the Klang Valley. Seri Topaz provides practical and spacious layouts ideal for family living. Units typically feature a 3-bedroom, 3-bathroom or 3-bedroom, 2-bathroom configuration, with built-up sizes ranging from approximately 1,045 sq ft to 1,216 sq ft. Many units come with the added convenience of two covered parking lots. Residents have access to essential facilities designed for daily life and recreation. The amenities include:Swimming pool and wading pool Gymnasium Children's playground Multi-purpose hall Surau 24-hour security The property is conveniently located within a short distance of the Puchong Perdana and Bandar Puteri LRT stations on the Sri Petaling Line. Seri Topaz offers excellent connectivity with direct access to the Damansara-Puchong Highway (LDP). Other easily accessible highways include the ELITE, KESAS, MEX, SKVE, and NPE. A wide array of shopping options are a short drive away, including IOI Mall Puchong, Lotus's Puchong, and AEON BiG Puchong Perdana. Numerous local shops and mini-marts are also available nearby for daily necessities. The area is served by several primary and secondary schools, such as SK Puchong Indah, SMK Puchong Perdana, SK Puchong Perdana, and SJK(T) Castlefield, all within a close radius. Medical facilities are easily reachable, with KPMC Puchong Specialist Centre and Columbia Asia Hospital Puchong located a short drive away. Seri Topaz was developed by Trans Loyal Development Sdn Bhd. It is noted as a collaboration with Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS).
PemajuTrans Loyal Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.71% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puchong Intan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 354K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (4.46% lebih rendah berbanding purata Taman Puchong Intan pada RM 354 psf)
- Unit Tersedia: 8
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Topaz
680m (8 min) ke STESEN PUCHONG PERDANA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.
Seri Topaz menawarkan kediaman praktikal di tengah komuniti Taman Puchong Intan yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan keluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman luas dengan ketersambungan hebat di kawasan Puchong yang serba lengkap.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen LRT:
- STESEN PUCHONG PERDANA (680m, 8 min) — Kemudahan berjalan kaki ke stesen LRT memudahkan urusan ulang-alik harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- LRT PUCHONG PERDANA (784m, 9-10 min) — Hubungan bas tambahan yang meluaskan pilihan pengangkutan awam untuk penduduk sekitar.
- TRACTORS MALAYSIA (823m, 9-10 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan akses ke kawasan perindustrian dan komersial berhampiran.
- SK PUCHONG INDAH (417m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK PUCHONG PERDANA (1074m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awam tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.
- SMK PUCHONG PERDANA (1332m, 15-16 min) — Kemudahan sekolah menengah berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak sehingga remaja.
- POLIKLINIK HARMONI (899m, 10-11 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan asas dan rawatan kesihatan harian untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (380m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- PASARAYA PUCHONG HERBS & FOOD (1803m, 21-22 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan segar dan bahan masakan khusus bagi keperluan harian.
- PASAR RAYA SEGI FRESH (1942m, 23-24 min) — Pilihan pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan basah dan kering pada harga kompetitif.
- PUCHONG PERDANA HOKKIEN NOODLE (828m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi kegemaran penduduk sekitar.
- MCDONALD'S (1127m, 13-14 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas dan santai bersama keluarga.
- TELUK PULAI BAK KUT TEH (1605m, 19-20 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan tradisional untuk peminat makanan tempatan.
- MASJID PUCHONG PERDANA (849m, 10-11 min) — Kemudahan masjid utama yang berdekatan memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.
- CHURCH OF OUR LADY GUADALUPE (1657m, 20-21 min) — Pusat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk beragama Kristian di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Ulang-Alik — Akses berjalan kaki ke LRT Puchong Perdana adalah kelebihan besar bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap di sekeliling.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan hentian bas dan akses transit yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Seri Topaz menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini, dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terbaharu.
- Cerapan Nadi PG: Seri Topaz kini memaparkan profil pasaran yang pasif tanpa sebarang aktiviti transaksi jualan atau sewaan yang direkodkan dalam tempoh 12 bulan terakhir.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026