1 Rumah untuk Dijual di Setapak Jaya 1B

Terdapat 1 hartanah dijual di Setapak Jaya 1B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setapak Jaya 1B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan kediaman yang dipantau oleh mereka yang mencari hartanah di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 230K. Dengan nilai ambang RM 369 kaki persegi, unit Apartment tersebut memberikan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan bajet. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang memfokuskan kepada saiz binaan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setapak Jaya 1B 395m (4-5 min) ke STESEN MEDAN SELERA D'REJANG — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat praktikal dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Setapak. Terletak di tengah-tengah komuniti Setapak yang matang, Pangsapuri Setapak Jaya 1B menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekelilingnya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1376m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke kawasan bandar raya Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN SETAPAK JAYA (UTARA) (395m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN MASJID ABU UBAIDAH (OPP) (508m, 6-7 min) — Menambah pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan kejiranan bersebelahan.
• STESEN SRI RAMPAI PARK (517m, 6-7 min) — Hentian strategik yang melancarkan perjalanan harian ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - KUALA LUMPUR CAMPUS (934m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK SERI BONUS (1052m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah.
• SMK TAMAN SERI RAMPAI (1109m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (513m, 6-7 min) — Pusat rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (707m, 8-9 min) — Klinik kesihatan umum yang mudah dikunjungi untuk keperluan rawatan harian keluarga.
• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (1236m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat perubatan dan penjagaan kesihatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (581m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• NSK TRADE CITY (1082m, 12-13 min) — Pusat borong dan runcit yang menawarkan barangan segar pada harga yang sangat berpatutan untuk isi rumah.
• GIANT HYPERMARKET (1271m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah mingguan seisi keluarga.

Tempat Makan:

• ALI MAJU CAFE (821m, 9-10 min) — Tempat makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan santai bersama rakan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (910m, 10-11 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan klasik dalam suasana yang tenang.
• NEW SOON LY (469m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan pilihan hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (605m, 7-8 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, memberikan nilai tambah bagi pelajar atau tenaga pengajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital pakar menjadikan kawasan ini sangat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan akses ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang hampir dengan universiti dan kolej menawarkan kemudahan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka datang daripada komuniti pelajar dan pekerja yang mencari akses mudah ke kemudahan bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setapak Jaya 1B menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang ketara walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran sekunder yang lebih terpilih.

• Apresiasi /KPS: RM342.441 /kps → RM400.641 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan harga median sebanyak 17%, Setapak Jaya 1B mempamerkan potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026