12 Rumah untuk Dijual di Setia Indah Flat

Terdapat 12 hartanah dijual di Setia Indah Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setia Indah Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 16.13% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Setia Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (17.54% lebih rendah berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 412 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6,380 psf (1178.92% lebih tinggi berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 499 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan peluang kemasukan pasaran yang sangat kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Setia Indah. Walaupun terdapat penawaran unit 4 bilik tidur pada nilai premium yang tinggi, ketersediaan unit 3 bilik tidur yang lebih banyak memberikan pilihan yang lebih stabil bagi pembeli. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat terhadap unit bersaiz sederhana yang lebih mampu milik dalam persekitaran flat ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Indah Flat 1376m (16-17 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru. Setia Indah Flat menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Tebrau yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke kemudahan harian. Terletak dalam komuniti Taman Setia Indah yang serba lengkap, kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup yang lebih santai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (1376m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas awam untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SETIA TROPIKA (931m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA TROPIKA (MASTERS) (1098m, 13-14 min) — Prasekolah dengan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAI (1295m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• WATSONS (1358m, 16-17 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri untuk mendapatkan barangan keperluan kesihatan harian.
• FARMASI IJ (1401m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat farmasi di kawasan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (1364m, 16-17 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan cepat.
• LOTUS'S (1474m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PTY (763m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan terdekat untuk hidangan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1135m, 13-14 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti bersama rakan atau keluarga.
• TEA GARDEN (1142m, 13-14 min) — Restoran popular yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan kegemaran ramai.

Perbankan:

• MAYBANK (1241m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• HONG LEONG (1474m, 17-18 min) — Cawangan bank tambahan untuk pelbagai keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SETIA TROPIKA (1210m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan kecil pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1340m, 16-17 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan beberapa pusat pendidikan awal dan prasekolah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dalam perbandaran matang dengan akses lengkap ke kedai runcit dan bank.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai keperluan harian yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Tebrau yang mempunyai permintaan sewa stabil daripada mereka yang bekerja di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia Indah Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM242.009 /kps → RM273.973 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.21%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Setia Indah Flat walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026