4 Rumah untuk Dijual di Shng Villas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
SHNG Villas are freehold semidetached houses located at Taman Bukit Permai, Cheras, Kuala Lumpur. It is developed by IJM Land. It has 231 units and completed in 2014. SHNG Villas is a very beautiful building in the area. The location of SHNG Villas is also perfect. It is near to every daily life necessity. SHNG Villas has numerous facilities that make it the ideal place for living the perfect life. However, the availability of children’s playground and play ground within the development triumph all other facilities in the building. The playground is ideal to cultivate a positive culture of sports within the building. Another, unique facility in the building is the availability of a garden which is further complemented by the landscape garden. Furthermore, the development has Reflexology Path for comfort lovers. Lastly, it has a spacious and wide basement car parking and the whole building has 24 hours security system. SHNG Villas is located at the place where all the necessities of daily life are easily available. Famous schools in the area such as; Sekolah Rendah Agama Kampung Cheras Baru, Sekolah Rendah Agama Nurus Saadah, Pasti Nurin, and 16 more schools are 5 to 7 minutes away from house. Supermarket 99 Speedmart Taman Bukit Pandan is just 3 minutes away. Parks and gyms Ketumbar Hill Trailhead, Ketumbar Hill, Kuala Lumpur Night View, and Ketumbar Hill Top Camp are 6 to 12 minutes walking distance away. Restaurants Nasi Lemak Abe Yuh, Damuzi china special, Damuzi china special, Grandmama new and 16 more restaurants are just short away from the house. Malls such as Q3 @ eastKL and One Merchant Solution (M) Sdn Bhd are 9 to 12 minutes walking distance away. Places of worship Charis Word Centre, Cheras, Hope Community Baptist Church (HCBC), Cheras Church of Christ and 1 more are 9 to 11 minutes walking away from SHNG Villas. There are various amenities in the SHNG Villas like Car Park, Children's Playground, Landscaped Garden, Playground and 24 hours security. SHNG Villas SHNG Villas are freehold semidetached houses. It is developed by IJM Land. It has 231 units and completed in 2014. Various numbers of bedrooms and bathrooms are available at different sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms at 4621 sqft. SHNG Villas has 231 units and it was launched in 2014 by IJM Land with a vision to provide the ultimate modern residential units within reasonable prices. The facilities, design and value of the property is matchless. One can easily find a residential unit spread over 4621 sqft consisting of 5 bedrooms and 5 washrooms for only RM 1,800,000. The median price is RM 390 Psf. There are other projects in the same area which are equally amazing. These projects are Akasia Aparment (Aliran Damai), Akasia Apartment (Damai Indah Cheras), Aliran Damai Apartments, Altitude 236 @ Bukit Manda'rina, Amaya Maluri and Angkasa Condominiums.
PemajuIJM Land Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Melalui pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam segmen kediaman Semi-Detached House bagi pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.65M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.15M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf
- Unit Tersedia: 2
Data pasaran menunjukkan penawaran hartanah ini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan ketersediaan unit yang terhad, mencerminkan eksklusiviti bagi segmen pembeli berkeluarga. Terdapat perbezaan nilai psf yang ketara antara unit 4 bilik dan 5+ bilik, di mana unit yang lebih besar menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif. Berdasarkan jumlah penyenaraian yang rendah, pasaran bagi projek tersebut bersifat sangat khusus dengan tumpuan kepada aset kediaman premium yang stabil.
- FLAT TAMAN BUKIT PERMAI (1220m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam terdekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu ke pusat bandar.
- TAMAN MUDA (SELATAN) (1789m, 21-22 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan Taman Muda yang sibuk.
- SMK TAMAN SERAYA (1861m, 22-23 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja dalam komuniti setempat.
- ZUI XIAN BAK KUT TEH (1817m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli bersama keluarga pada waktu hujung minggu.
- MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1703m, 20-21 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak tidak jauh dari kediaman untuk keselesaan komuniti Muslim.
- SURAU CHERAS UTAMA (1798m, 21-22 min) — Ruang solat alternatif yang menyediakan kemudahan keagamaan tambahan bagi penduduk sekitar.
- CHINESE TEMPLE CHERAS BARU (1926m, 23-24 min) — Rumah ibadat yang melayani keperluan spiritual komuniti setempat di kawasan Cheras Baru.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah berkembar yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta taman permainan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Pencinta Alam — Kedudukan projek di kawasan berbukit dengan trek mendaki berhampiran menawarkan gaya hidup sihat dan udara yang lebih segar.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan taman refleksologi dan kawalan keselamatan 24 jam menjamin kualiti hidup yang damai.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan reputasi pemaju IJM Land memberikan nilai aset yang stabil dalam jangka masa panjang di Kuala Lumpur.
Profil pasaran bagi Shng Villas pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Shng Villas mempamerkan persekitaran pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026