8 Rumah untuk Dijual di Siarah Oakleaf

Terdapat 8 hartanah dijual di Siarah Oakleaf. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Siarah Oakleaf – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Siarah Oakleaf kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (49.65% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori kediaman mewah dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Berdasarkan ketersediaan unit, pasaran semasa didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur yang mensasarkan keluarga besar yang mencari ruang luas pada harga RM 1.33M. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kediaman ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah premium yang lebih mampu milik di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Siarah Oakleaf

914m (0-5 min) ke FLAT AU3 (UTARA) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.

Siarah Oakleaf menawarkan kediaman eksklusif yang dikelilingi oleh kehijauan semula jadi yang menenangkan, memberikan suasana privasi yang tinggi dengan kepadatan unit yang sangat rendah di Ampang. Kediaman tiga tingkat ini menggabungkan keselesaan ruang yang luas dengan persekitaran yang damai, sesuai bagi mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengabaikan akses ke kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM (24 HRS) (1407m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan kecemasan dan kesihatan keluarga pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (1459m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1493m, 17-18 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

• HILLSIDE CORNER (1405m, 16-17 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan Barat untuk dinikmati bersama keluarga dalam suasana yang santai.
• GIANT SUPERMARKET BUKIT ANTARABANGSA (1418m, 17-18 min) — Lokasi tambahan untuk mendapatkan bahan makanan segar dan pilihan makanan sedia ada.
• ROTIBOY (1420m, 17-18 min) — Kedai roti yang popular untuk mendapatkan snek dan pastri segar sebagai hidangan petang.
• CRAVENCAFE (1427m, 17-18 min) — Kafe tempatan yang menyediakan ruang selesa untuk berehat sambil menikmati hidangan kegemaran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang binaan yang sangat luas dengan 5+2 bilik tidur memberikan keselesaan maksimum untuk setiap ahli keluarga.
• Pencinta Ketenangan: Lokasi yang dikelilingi hutan hijau dan suasana yang sunyi sangat sesuai bagi mereka yang ingin lari dari hiruk-piruk kota.
• Pemilik Kediaman Mapan: Reka bentuk rumah berkembar tiga tingkat dengan ciri keselamatan pintar menarik minat mereka yang mencari gaya hidup mewah dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Siarah Oakleaf menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM362.883 /kps → RM309.229 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.79%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.79% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Siarah Oakleaf dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026