2 Rumah untuk Dijual di Sierra 8

Terdapat 2 hartanah dijual di Sierra 8. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sierra 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.3% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di 16 Sierra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 650 psf (38.22% lebih tinggi berbanding purata 16 Sierra pada RM 470 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi mencecah RM 650, iaitu 38.22% melepasi purata pasaran 16 Sierra. Walaupun penawaran unit tersedia adalah terhad kepada satu unit sahaja, kedudukannya dalam pasaran tempatan tetap kukuh dengan penguasaan bahagian carian sebanyak 6.3%. Ketiadaan data khusus mengenai susun atur paling dicari tidak menjejaskan daya tarikan hartanah ini yang kekal menjadi antara pilihan utama bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah eksklusif di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra 8 1658m (20-21 min) ke MRT PUTRA PERMAI PINTU A — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian MRT Laluan Putrajaya. Sierra 8 menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang menyokong gaya hidup moden dan seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PUTRA PERMAI (1645m, 19-20 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1658m, 20-21 min) — Kemudahan bas perantara yang meluaskan pilihan mobiliti untuk perjalanan jarak dekat.
• MRT PUTRA PERMAI PINTU B (1927m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk akses ke rangkaian bas tempatan yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (336m, 4-5 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.
• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (359m, 4-5 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (504m, 6-7 min) — Pilihan sekolah yang komprehensif untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (490m, 5-6 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk mendapatkan bahan masakan segar dan keperluan harian berkualiti.
• 99 SPEEDMART (779m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan asas dengan harga berpatutan.
• THE ATMOSPHERE (1731m, 20-21 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan untuk komuniti setempat.

Tempat Makan:

• BURGER KING (396m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (420m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual.
• SUBWAY (503m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh didapati dengan berjalan kaki dari rumah.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (726m, 8-9 min) — Kemudahan mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (791m, 9-10 min) — Perkhidmatan serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan sekolah swasta memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses ke stesen MRT menyokong mobiliti ke tempat kerja sambil menikmati suasana kediaman yang lebih tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kemudahan runcit ternama dan akses transit mempunyai potensi nilai sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kedai runcit dan tempat makan dalam jarak yang munasabah memberikan keselesaan hidup tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sierra 8 menunjukkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini untuk Sierra 8 mencadangkan pasaran yang sangat pasif atau pegangan unit yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 September 2026