2 Rumah untuk Dijual di Sierra 8

Terdapat 3 hartanah dijual di Sierra 8. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sierra 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 3.13% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di 16 Sierra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 988K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (12.2% lebih tinggi berbanding purata 16 Sierra pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi penanda aras purata kawasan 16 Sierra bagi kategori rumah teres. Walaupun penawaran unit semasa adalah terhad kepada satu unit tersedia, minat pembeli tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan ruang luas. Kehadiran harga permintaan pada RM 988K mencerminkan nilai hartanah yang stabil bagi segmen kediaman keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra 8

1658m (20-21 min) ke MRT PUTRA PERMAI PINTU A — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Sierra 8 menawarkan kediaman yang harmoni dengan persekitaran yang serba lengkap, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan aksesibiliti yang memudahkan urusan harian anda. Lokasi ini direka untuk mereka yang menghargai kualiti hidup dengan segala kemudahan penting berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUTRA PERMAI (1645m, 19-20 min) — Hubungan pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian rel Lembah Klang dengan efisien.

Hentian Bas:

• MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1658m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menyokong mobiliti penduduk untuk ke destinasi sekitar.
• MRT PUTRA PERMAI PINTU B (1927m, 23-24 min) — Akses bas perantara yang meluaskan pilihan perjalanan harian anda tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (336m, 4-5 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak.
• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (359m, 4-5 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak berjalan kaki.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (504m, 6-7 min) — Pilihan sekolah yang komprehensif untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin tanpa perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (490m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan keperluan harian berkualiti tinggi untuk gaya hidup moden.
• 99 SPEEDMART (779m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1978m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• BURGER KING (396m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (420m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan pertemuan ringkas berhampiran kediaman.
• SUBWAY (503m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen MRT dan pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pembeli Rumah Pertama — Persekitaran yang matang dengan kemudahan runcit lengkap seperti Village Grocer memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke kedai serbaneka dan kemudahan asas memastikan kehidupan yang selesa dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sierra 8 menunjukkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini untuk Sierra 8 mencadangkan pasaran yang sangat pasif atau pegangan unit yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026