8 Rumah untuk Dijual di Sierra 8

Terdapat 8 hartanah dijual di Sierra 8. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sierra 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan 16 Sierra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf (12.54% lebih tinggi berbanding purata 16 Sierra pada RM 496 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang memegang nilai premium ketara berbanding purata kawasan 16 Sierra. Dengan harga kaki persegi yang mencecah RM 558 psf, hartanah ini mencatatkan kedudukan harga 12.54% lebih tinggi daripada penanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan persaingan pasaran yang spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman luas di lokasi ini. Keseluruhan data mencerminkan profil hartanah yang menyasarkan segmen pasaran kelas atasan dengan nilai aset yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra 8

640m (7-8 min) ke STESEN 16 SIERRA — Akses transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

Sierra 8 menawarkan kediaman yang dikelilingi kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar yang pantas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUTRA PERMAI (1661m, 20-21 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor selatan Lembah Klang.

Hentian Bas:

• MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1675m, 20-21 min) — Kemudahan integrasi bas pengantara yang meluaskan rangkaian perjalanan awam di sekitar kawasan perumahan.
• MRT PUTRA PERMAI PINTU B (1949m, 23-24 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas bagi memudahkan pergerakan tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (378m, 4-5 min) — Sekolah swasta yang sangat dekat membolehkan anak-anak ke sekolah dengan berjalan kaki dalam masa singkat.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hampir dengan rumah untuk kemudahan ibu bapa dan pelajar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (551m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi hanya beberapa minit dari kediaman.
• 99 SPEEDMART (793m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.
• GIANT HYPERMARKET (1993m, 24-25 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan keluarga yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• BURGER KING (412m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (432m, 5-6 min) — Tempat yang sesuai untuk berehat atau bekerja sambil menikmati kopi berkualiti berhampiran rumah.
• SUBWAY (441m, 5-6 min) — Pilihan makanan sihat dan pantas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (739m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan majalah, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil dengan mudah.
• 7-ELEVEN (805m, 9-10 min) — Kemudahan akses barangan keperluan asas yang beroperasi sepanjang masa di kawasan sekitar.

Prasekolah:

• THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (268m, 3-4 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang sangat hampir, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan prasekolah dan sekolah swasta menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat mudah.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT 16 Sierra membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang bebas kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan kemudahan gaya hidup seperti kafe, kedai runcit moden, dan pengangkutan awam dalam satu kawasan yang matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran hab pendidikan dan transit utama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sierra 8 menunjukkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini untuk Sierra 8 mencadangkan pasaran yang sangat pasif atau pegangan unit yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026