10 Rumah untuk Dijual di Sierra East

Terdapat 10 hartanah dijual di Sierra East. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sierra East – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 38.79% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Relau.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf (6.06% lebih rendah berbanding purata Relau pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (13.7% lebih rendah berbanding purata Relau pada RM 496 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Relau. Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah lebih tinggi buat masa ini. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan peluang kemasukan yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra East

734m (8-9 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Sierra East merupakan kediaman unik di Bukit Jambul yang menggabungkan kemudahan moden dengan persekitaran hijau yang menenangkan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan gaya hidup yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai fasiliti pendidikan dan kesihatan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN TAMAN BENDERA (734m, 8-9 min) — Hentian terdekat yang menyediakan ketersambungan bas yang cekap untuk penduduk setempat.
• LEBUH RELAU (1151m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda ke laluan utama di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI RELAU (548m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SJK(C) MIN SIN (891m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (1030m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (362m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• CLINIC SINGAPORE (431m, 5-6 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan profesional dalam masa kurang dari 10 minit berjalan kaki.
• APPLE KIDS ONE STOP LEARNING CENTRE (446m, 5-6 min) — Pusat sokongan perkembangan kanak-kanak yang terletak strategik berhampiran kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (1021m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1114m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit harian pada harga berpatutan.
• D'PIAZZA MALL (1822m, 21-22 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan gaya hidup.

Tempat Makan:

• MALAY CAFE STALL (523m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• DEEN NASI KAN DAR (671m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular Pulau Pinang yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• SAM GYE BAB (657m, 7-8 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa antarabangsa yang menarik untuk peminat makanan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di Bukit Jambul dengan akses mudah ke kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pesara — Persekitaran yang selesa dengan akses pantas ke pelbagai klinik kesihatan dan pusat komuniti.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran kolej antarabangsa dan hab perniagaan menjamin permintaan sewa yang konsisten.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sierra East menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus utama pada aktiviti jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM565.248 /kps → RM409.967 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.47%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.47% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Sierra East dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026