3 Rumah untuk Dijual di Sierra Hijauan Fasa 2e

Terdapat 3 hartanah dijual di Sierra Hijauan Fasa 2e. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sierra Hijauan Fasa 2e – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 18.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 765 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran eksklusif melalui unit bersaiz besar 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 3.39M. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit sahaja, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow yang premium. Tahap carian yang mencecah 18.92% menggambarkan minat yang kukuh terhadap segmen kediaman mewah ini dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra Hijauan Fasa 2e 686m (8-9 min) ke GERAI NASI LEMAK — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Gombak dan Ampang dengan selesa. Sierra Hijauan Fasa 2e menawarkan kediaman eksklusif bertemakan resort yang dikelilingi kehijauan hutan simpan, memberikan suasana tenang yang jauh dari hiruk-piruk kota namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa bagi mereka yang menghargai privasi dan gaya hidup harmoni dengan alam semula jadi di pinggiran Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• GERAI NASI LEMAK (686m, 8-9 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui pengangkutan awam.
• HAB BAS TAMAN MELAWATI (1027m, 12-13 min) — Hab utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MELAWATI (1033m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• ISKL ELEMENTARY CAMPUS (1966m, 23-24 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tinggi untuk pembangunan awal kanak-kanak.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (1973m, 23-24 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang berdekatan bagi keluarga yang mengutamakan kurikulum global.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1081m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• PASAR KECIL MELAWATI (1837m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan barangan runcit tempatan dalam suasana komuniti yang mesra.

Tempat Makan:

• RESTORAN CHOICE (1840m, 22-23 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga dalam jarak yang singkat.
• RESTORAN CURRY PRATA (1876m, 22-23 min) — Pilihan santapan santai yang menawarkan pelbagai menu kegemaran tempatan untuk sarapan atau makan malam.
• PLAYGROUND COFFEERY (1935m, 23-24 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk berehat atau bertemu rakan-rakan sambil menikmati kopi berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MELAWATI (947m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran, memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pencinta Alam: Kedudukan di kaki hutan simpan menawarkan udara segar dan gaya hidup sihat yang sukar dicari di tengah pusat bandar.
• Profesional Mapan: Sesuai untuk mereka yang bekerja di bandar tetapi mahukan kediaman mewah yang tenang sebagai tempat berehat selepas waktu pejabat.
• Pesara: Persekitaran yang rendah kepadatan dan suasana resort memberikan ketenangan yang sempurna untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sierra Hijauan Fasa 2e merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Sierra Hijauan Fasa 2e kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026