2 Rumah untuk Dijual di Sierra Hijauan Fasa 2e
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sierra Hijauan Fasa 2E is an exclusive leasehold residential development by IJM Land, nestled at the foothills of the Ampang and Ulu Gombak Forest Reserve in Selangor. This low-density enclave, part of the larger 32.77-acre Sierra Hijauan township, is designed for those seeking a tranquil, resort-style lifestyle while remaining just 15km from Kuala Lumpur City Centre. The development's concept, "Green is the New Luxury," emphasizes harmony with nature, with over 20% of the area dedicated to green landscapes. As part of a gated and guarded community, Sierra Hijauan Fasa 2E offers a limited collection of luxurious homes within a secure environment featuring 24-hour surveillance and guard patrols. The overall development comprises only 310 units, ensuring privacy and a close-knit community feel. Fasa 2E specifically features 25 units of 2.5-storey semi-detached homes and 3-storey bungalows. These homes feature a 5+1 bedroom layout with a built-up area of 3,537 sq. ft. on a 40' x 80' land plot. These spacious residences offer a 6+1 bedroom configuration with built-up areas of 4,660 sq. ft. Residents have access to over 20 shared recreational and lifestyle amenities designed to foster community bonding and well-being. The central feature is a resident-exclusive clubhouse. Includes a swimming pool, gymnasium, games room, and a multipurpose hall. A basketball court, jogging track, nature trail, yoga area, and a children's play square are available for fitness and recreation. Serene spaces like the water gazebo, canal stream, meditation deck, and various themed gardens offer peaceful retreats. Sierra Hijauan boasts excellent connectivity to major hubs via a network of highways. Easily accessible routes include the MRR2, DUKE Highway, AKLEH, Karak Highway, and the upcoming EKVE and SUKE highways. A variety of shopping malls and hypermarkets are located a short drive away.Melawati Mall KL East Mall Wangsa Walk Mall Giant Bukit Antarabangsa and Giant Ulu Kelang AEON AU2 Setiawangsa and AEON Big Wangsa Maju The development is situated near several local and international educational institutions.Fairview International School The International School of Kuala Lumpur (ISKL) Brighton International School Tunku Abdul Rahman University College Residents have access to a number of specialist hospitals and medical centres.KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital Gleneagles Hospital Kuala Lumpur HSC Medical Centre Sierra Hijauan is a project by the award-winning developer IJM Land, the property development arm of IJM Corporation Berhad, which is known for its quality and reliability in the Malaysian property sector.
PemajuSIERRA UKAY SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang memantau segmen kediaman eksklusif di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.59M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 732 psf
- Unit Tersedia: 2
- GERAI NASI LEMAK (686m, 8-9 min) — Kemudahan menaiki bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan dan efisien.
- HAB BAS TAMAN MELAWATI (1027m, 12-13 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas ke destinasi sekitar Kuala Lumpur.
- SK TAMAN MELAWATI (1033m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
- ISKL ELEMENTARY CAMPUS (1966m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.
- INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (1973m, 23-24 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk pelajar.
- SEKOLAH AGAMA RAKYAT MUHAMMADI (1990m, 23-24 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (1081m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- PASAR KECIL MELAWATI (1837m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan bahan masakan segar setiap hari.
- RESTORAN CHOICE (1840m, 22-23 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk pilihan hidangan harian bersama keluarga.
- RESTORAN CURRY PRATA (1876m, 22-23 min) — Tempat santai untuk menikmati pelbagai juadah kegemaran rakyat Malaysia pada bila-bila masa.
- PLAYGROUND COFFEERY (1935m, 23-24 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang tenang.
- MASJID TAMAN MELAWATI (947m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang mudah diakses untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Berkembang yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan rutin harian anak-anak.
- Pencinta Alam yang mencari kediaman tenang di pinggir hutan simpan tanpa mengabaikan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan.
- Profesional Mapan yang mahukan gaya hidup resort yang eksklusif dengan ketersambungan lebuh raya utama ke pusat bandar.
- Pesara yang menghargai persekitaran yang damai, komuniti yang selamat, dan akses mudah ke masjid serta kemudahan setempat.
Sierra Hijauan Fasa 2e merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Sierra Hijauan Fasa 2e kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah pada masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026