13 Rumah untuk Dijual di SIERRA PERDANA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sierra Perdana is a well-established freehold mixed housing estate located in the strategic area of Masai, within the Pasir Gudang corridor of Johor Bahru. Developed by the renowned Mah Sing Group Bhd, this township offers a blend of residential homes and commercial shop offices, making it a vibrant and self-contained community. The development is noted for its family-oriented concept, providing a guarded and secure environment with green spaces for residents. Sierra Perdana encompasses a variety of property types, including terrace houses, semi-detached homes, apartments, and shop offices. The residential units feature diverse built-up areas, with houses ranging from approximately 1,170 sq ft to 2,240 sq ft. The development also includes serviced apartments like Meridin Bayvue and Sierra Heights, which offer modern facilities. A popular choice within the community, with one phase featuring 4-bedroom, 3-bathroom layouts with a built-up area of 1,497 sq ft. Features seafront living with units that include multiple bedrooms and access to facilities like a swimming pool and sauna. A freehold apartment complex completed in 2023, offering amenities such as a swimming pool, children's playroom, and a reading lounge. Comprises 2-storey and 3-storey freehold shop offices, designed to cater to a variety of businesses and benefit from the surrounding population. The township boasts excellent connectivity, situated just 18km from Johor Bahru City Centre. Its strategic location fronting the Pasir Gudang Highway provides convenient access to surrounding areas. A short 5-minute drive to Permas Jaya. Approximately 15 minutes to Johor Port and Pasir Gudang. About 35 km from Senai Airport. Residents have easy access to a variety of retail and grocery options, with several major hypermarkets and malls just a short drive away. AEON Mall Permas Jaya Mydin KIP Mall Masai Tesco, Giant a short drive away The area is well-served by numerous educational institutions, making it ideal for families. SK Taman Rinting 1, 2, and 3 SMK Dato Penggawa Timur SJK (T) Masai SJK (C) Masai A range of medical facilities are conveniently located nearby, from local clinics to a major private hospital. Regency Specialist Hospital Klinik Kesihatan Masai Klinik Aurora Meridin (located within Sierra Perdana) Sierra Perdana is a project by Mah Sing Group Bhd, one of Malaysia's largest and most reputable property developers, with an extensive portfolio of successful projects across the country. The development was carried out through its subsidiary, Venice View Development Sdn Bhd.
PemajuVENICE VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan jenis Rumah Kluster ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang memantau penawaran unit sedia ada di pasaran.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 490K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 819K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
- Unit Tersedia: 7
- KAMPUNG SUNGAI RINTING D (1245m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar ke kawasan sekitar Masai.
- SEKOLAH MENEGAH TAMAN RINTING 3 (1421m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk pelajar dan kakitangan sekolah.
- FLAT KETAPANG (1622m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perumahan berhampiran.
- SMK TAMAN RINTING 2 (1219m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
- SK TAMAN RINTING 3 (1479m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa kerana jaraknya yang praktikal.
- SK TAMAN RINTING 1 (1945m, 23-24 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan untuk komuniti setempat di kawasan Taman Rinting.
- POLYCLINIC ROZIKIN (1207m, 14-15 min) — Klinik perubatan am yang sedia membantu untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- CLINIC NAVEEN (1308m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang memberikan akses perubatan pantas untuk penduduk setempat.
- PUSAT DIALISIS PENAWAR (1373m, 16-17 min) — Pusat rawatan khusus yang penting bagi menyokong keperluan penjagaan kesihatan jangka panjang komuniti.
- MYDIN (1491m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- CALVARY CHAPEL CHURCH (1011m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah untuk komuniti Kristian.
- SURAU BERINGIN (1497m, 17-18 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang dekat untuk penduduk Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat dialisis memberikan keselesaan untuk penjagaan usia emas.
- Profesional di Pasir Gudang — Lokasi yang strategik berhampiran lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di koridor perindustrian.
- Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan asas lengkap seperti pasar raya Mydin menawarkan nilai kehidupan yang praktikal.
SIERRA PERDANA mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal serta aktiviti transaksi jualan yang sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM345.622 /kps → RM344.037 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.46%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM344.037 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, SIERRA PERDANA menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026