21 Rumah untuk Dijual di Simfoni 1

Terdapat 21 hartanah dijual di Simfoni 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Simfoni 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.28% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Teknologi Kajang. Tahap pencarian yang konsisten ini menggambarkan kedudukan hartanah ini sebagai antara pilihan utama bagi pembeli yang memantau pasaran kondominium di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (10.92% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 314 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 296K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf (11.4% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 302 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Bandar Teknologi Kajang. Unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 12 unit tersedia, menjadikannya pilihan paling praktikal bagi pembeli keluarga yang mencari ruang lebih luas pada harga mampu milik. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat, sekali gus menarik minat pembeli yang mengutamakan nilai pelaburan hartanah yang optimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Simfoni 1

743m (8-9 min) ke KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kajang dan Semenyih.

Simfoni 1 menawarkan kediaman praktikal dengan kemudahan runcit di tingkat bawah, memastikan keperluan harian anda sentiasa dalam jangkauan mudah. Terletak di kawasan yang sedang pesat membangun, projek ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses lebuh raya yang luas untuk mobiliti bandar yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• KLINK KESIHATAN KAJANG (707m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan pengangkutan awam yang menjimatkan masa.
• KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) (743m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kajang.

Pusat Pendidikan:

• MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (124m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK BANDAR TEKNOLOGI (773m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan persekolahan anak-anak komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHAFIDZ (351m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang pantas dan dekat untuk rawatan kesihatan segera seisi keluarga.
• HEALTH CLINIC KAJANG (893m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang komprehensif untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi pakar.
• POLIKLINIK KOMUNITI KAJANG (923m, 11-12 min) — Akses kepada pelbagai layanan kesihatan komuniti yang mudah dicapai dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (206m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• MYDIN (410m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap pada harga yang berpatutan.
• BILLION (1239m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian dan gaya hidup untuk penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALEF (480m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan makan luar yang santai.
• GOOD TASTE BAK KUT TEH (758m, 9-10 min) — Destinasi kuliner popular bagi mereka yang mencari kepelbagaian rasa di kawasan sekitar.
• DOMINO'S (771m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (283m, 3-4 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL HIDAYAH BDR TEKNOLOGI KJG (638m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses lebuh raya yang luas dan hentian bas berdekatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dan kemudahan gaya hidup yang lengkap di satu lokasi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan gentrifikasi Kajang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat dan pelajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Simfoni 1 menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai semasa.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM311.338 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM311.338 /kps, Simfoni 1 menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif berdasarkan data transaksi terkini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026