24 Rumah untuk Dijual di Simfoni 1

Terdapat 24 hartanah dijual di Simfoni 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Simfoni 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.64% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Teknologi Kajang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 312K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf (8.18% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 308 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf (16.91% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 303 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Bandar Teknologi Kajang. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama yang mendominasi pasaran semasa dengan jumlah 12 unit tersedia, manakala unit 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan premium yang lebih mampu milik pada harga RM 270K. Secara keseluruhannya, struktur harga yang lebih rendah sehingga 16.91% berbanding purata kawasan menjadikan hartanah ini destinasi menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah yang optimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Simfoni 1 743m (8-9 minit) ke KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke stesen MRT Kajang dan pusat bandar dengan efisien. Simfoni 1 menawarkan kediaman kondominium yang praktikal dengan kemudahan runcit di tingkat bawah untuk memenuhi keperluan harian anda tanpa perlu melangkah jauh dari rumah. Terletak di kawasan yang sedang pesat membangun, projek ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama di Selangor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KLINK KESIHATAN KAJANG (707m, 8-9 minit) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Kajang.
• KLINK KESIHATAN KAJANG (OPP) (743m, 8-9 minit) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (124m, 1-2 minit) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK BANDAR TEKNOLOGI (773m, 9-10 minit) — Institusi pendidikan rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHAFIDZ (351m, 4-5 minit) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• HEALTH CLINIC KAJANG (893m, 10-11 minit) — Pusat kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan berkala.
• POLIKLINIK KOMUNITI KAJANG (923m, 11-12 minit) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (206m, 2-3 minit) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• MYDIN (410m, 4-5 minit) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit pada harga yang kompetitif untuk isi rumah.
• BILLION (1239m, 14-15 minit) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga di kawasan Bandar Teknologi Kajang.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALEF (480m, 5-6 minit) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• GOOD TASTE BAK KUT TEH (758m, 9-10 minit) — Destinasi kuliner popular bagi mereka yang mencari kepelbagaian rasa di sekitar kawasan kejiranan.
• DOMINO'S (771m, 9-10 minit) — Pilihan makanan segera yang mudah dicapai untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah antarabangsa dan sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban: Akses kepada rangkaian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau kawasan sekitar Selangor.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif dengan kemudahan kondominium yang lengkap memberikan nilai gaya hidup yang tinggi bagi mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang dikelilingi oleh hab pendidikan dan pusat kesihatan menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan perubatan dan tenaga pengajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Simfoni 1 menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai semasa.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM311.338 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM311.338 /kps, Simfoni 1 menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif berdasarkan data transaksi terkini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026