Terdapat 16 hartanah dijual di Sinar Bukit Dumbar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Sinar Bukit Dumbar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 34.43% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Bukit Dumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 323K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf (7.53% lebih rendah berbanding purata Bukit Dumbar pada RM 451 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Dengan 12 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, hartanah ini memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang pada harga RM 323K. Kehadiran pasaran yang kukuh di Bukit Dumbar mencerminkan minat yang konsisten terhadap Apartment ini sebagai pilihan kediaman mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sinar Bukit Dumbar

668m (8-9 min) ke PEJABAT POS JELUTONG — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan perindustrian Bayan Lepas.

Sinar Bukit Dumbar menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di lokasi matang dengan akses pantas ke Lebuhraya Jelutong. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kemudahan bandar dan suasana komuniti yang harmoni di Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

PEJABAT POS JELUTONG (668m, 8-9 min) — Hentian utama yang memudahkan akses ke rangkaian bas Rapid Penang untuk perjalanan ke seluruh pulau.
PEKAN JELUTONG (730m, 8-9 min) — Akses tambahan ke pengangkutan awam di kawasan perniagaan yang sibuk.
BUKIT DUMBAR (833m, 9-10 min) — Kemudahan menaiki bas berhampiran kawasan rekreasi untuk keselesaan penduduk.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) PHEI SHIN (683m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (800m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan pelabur hartanah.
SK JELUTONG BARAT (1075m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

COMMUNITY AIDS SERVICE PENANG (C.A.S.P.) (568m, 6-7 min) — Pusat perkhidmatan komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
KLINIK CHENG GHEE (707m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan harian yang pantas dan efisien.
BHAR DENTAL JELUTONG (726m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1364m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
SUNSHINE JELUTONG (1530m, 18-19 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang luas.

Tempat Makan:

BRUNCH CAFE MALAYSIA (648m, 7-8 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati sarapan lewat pagi atau perjumpaan sosial hujung minggu.
RASHEED MEE GORENG (700m, 8-9 min) — Pilihan makanan tempatan yang terkenal untuk hidangan cepat dan menyelerakan.
RESTORAN DEEN (735m, 8-9 min) — Destinasi kegemaran penduduk tempatan untuk menikmati pelbagai hidangan nasi kandar yang asli.

Kawasan Ibadat:

MASJID BUKIT DUMBAR (20m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi penduduk Muslim untuk beribadah.
PU XIAN BUDDHIST ASSOCIATION (522m, 6-7 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.
POR THOR TEMPLE BUKIT DUMBAR (549m, 6-7 min) — Tokong tempatan yang menjadi sebahagian daripada warisan budaya di kawasan Bukit Dumbar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih teratur dan menjimatkan masa.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif bagi hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Pulau Pinang merupakan pelaburan yang bijak.
Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan klinik kesihatan menyokong gaya hidup yang santai.
Profesional Urban — Lokasi yang berhampiran dengan lebuh raya utama memudahkan mobiliti ke pusat bandar Georgetown dan zon industri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sinar Bukit Dumbar menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

Apresiasi /KPS:RM435.714 /kps → RM514.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.03%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +18.03% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur di Sinar Bukit Dumbar walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.