12 Rumah untuk Dijual di Skudai Baru

Terdapat 12 hartanah dijual di Skudai Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Skudai Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 179K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 698K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 453 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada jumlah unit tersedia di pasaran. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik dan 4 bilik, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada nilai premium mencecah RM 453 psf. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan kitaran inventori yang stabil bagi kategori flat di lokasi ini. Secara keseluruhan, profil hartanah ini kekal relevan bagi segmen pembeli yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Skudai Baru

1320m (15-16 min) ke JALAN SILAT LINCAH — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Skudai dan pusat bandar Johor Bahru.

Taman Skudai Baru merupakan kawasan perumahan pegangan bebas yang matang, menawarkan persekitaran komuniti yang erat dengan pelbagai pilihan rumah teres yang sesuai untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik memberikan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang bekerja di sekitar Johor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SILAT LINCAH (1320m, 15-16 min) — Perhentian utama yang memudahkan akses kepada rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian.
• PETRONAS SRI ORKID (1428m, 17-18 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik berhampiran kemudahan stesen minyak.
• HUTAN BANDAR MPJBT (1830m, 21-22 min) — Akses pengangkutan awam yang berdekatan dengan kawasan rekreasi hijau untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (988m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki atau berbasikal dari rumah.
• SK TAMAN SKUDAI BARU 2 (1100m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang ideal untuk anak-anak kecil di dalam kawasan kejiranan.
• SMK DAMAI JAYA (1132m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SKS (839m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1251m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit pantas untuk kemudahan saat akhir.

Tempat Makan:

• MYFAIRLADY DRINKS (1313m, 15-16 min) — Tempat santai untuk menikmati pelbagai pilihan minuman segar bersama rakan-rakan.
• YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (1352m, 16-17 min) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian hidangan dim sum untuk sarapan atau makan tengah hari.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1152m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• PASAR MINI MEHABIYYAH (1577m, 18-19 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan asas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran matang menawarkan nilai hartanah yang stabil dan mampu milik.
• Profesional Tempatan — Akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian bas menyokong perjalanan kerja yang lancar.
• Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Skudai Baru menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM179.283 /kps → RM229.084 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.78%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +27.78%, Skudai Baru menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026