2 Rumah untuk Dijual di Sky Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sky Residences (Sungai Petani) is a freehold condominium located on Persiaran Cinta Sayang Golf & Country Resort in Sungai Petani, Kedah. Sky Residences (Sungai Petani) is a beautiful condominium surrounded by lush greenery. The high ceilings call for a maximisation of natural light for the happiness of residents. The first LEED certified building in Malaysia, Sky Residences (Sungai Petani) provides residents with a holistic living experience via better health benefits through better ventilation and maximizing airflow. Wind Rose studies and Wind Analyse is used to determine Sky Residences (Sungai Petani) direction in order to maximize wind flow. There are also sprawling view for residents to enjoy themselves with a cup of tea in hand. Sky Residences (Sungai Petani) is easily accessible to multiple amenities around the area. However, if residents want to go further, they can use the North-South Highway as it is nearby. There are several eateries and restaurants surrounding Sky Residences (Sungai Petani). For example, the Thai Coal Restaurant when you’re in the mood for Thai food or the Hello Pizza Sungai Petani when you want to eat pizza. You can also try the Anfield Burger for Western cuisine or go local with Nasi Lemak Cinta Sayang. Sky Residences (Sungai Petani) is just a stone’s throaw away from The Carnivall Water Theme Park for a good time of family fun throughout the day. For schools, there is the Taman Ria National School, Sultan Mohammad Jiwa Science Secondary School and Taman Ria Jaya Secondary School. It is also just a short drive away to nearby other amenities such as for groceries. Residents can grab their groceries from The Village Mall or Tesco Sungai Petani. In case of emergency. The Hospital Sultan Abdul Halim is also a short drive away. Residents of Sky Residneces have access to facilities withing the compound. Facilities such as a covered parking lot is available. There is also a well equipped gymnasium and a swimming pool and tennis courts for health junkies. To relax, there is a jacuzzi or you can relax over a game of gold. The property also is covered by 24-hour security services. Sky Residences (Sungai Petani) has a layout of 3 bedroom and 2 bathrooms. Each unit is a corner unit with a balcony which offers a beautiful, sweeping view of the surrounding nature. Residents can also take a look at the projects surrounding Sky Residents that may interest hem. Among the developments are Bukit Banyan, Bandar Laguna Merbok, Bandar Amanjaya, Roseville @ Sungai Petani, Residensi Sungai Petani 2 and Taman Ria Jaya.
PemajuEupe Corporation Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ria Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 505K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 337 psf (2.1% lebih rendah berbanding purata Taman Ria Jaya pada RM 344 psf)
- Unit Tersedia: 2
- KLINIK SERAYA (105m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
- CINTA SAYANG CLINIC (1374m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan yang terletak berhampiran kawasan resort.
- MEGA KULIM PHARMACY (1370m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- NASI LEMAK CINTA SAYANG (180m, 2-3 min) — Destinasi sarapan tempatan yang popular hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
- PIZZA HUT TAMAN TUNKU HAMINAH (1068m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- RESTORAN TERATAK RESORT (1095m, 13-14 min) — Suasana makan yang selesa dan santai di dalam kawasan resort yang berdekatan.
- SMK TAMAN RIA JAYA (1188m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SJK (TAMIL) ARUMUGAM PILLAI (1553m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
- GEDUNG BTM SP TAMAN RIA (1946m, 23-24 min) — Pusat bekalan barangan rumah yang luas untuk keperluan mingguan keluarga anda.
- SPEEDMART 99 (1946m, 23-24 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
- UOB (1204m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk menguruskan urusan kewangan peribadi atau perniagaan dengan senang.
- MAYBANK (1429m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses kepada pelbagai perkhidmatan kewangan dan ATM.
- Pesara — Suasana resort yang tenang dengan kemudahan kesihatan yang sangat dekat untuk gaya hidup santai.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tempat makan memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
- Pencinta Gaya Hidup Sihat — Terletak di kawasan hijau dengan akses mudah ke kemudahan sukan dan persekitaran yang menyegarkan.
Analisis pasaran bagi Sky Residence menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM368.906 /kps → RM276.684 /kps dari tahun 2023 - 2025 (-25%).
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Sky Residence sedang mengalami pembetulan nilai /kps sebanyak -25% dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi pemilik dan pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026