4 Rumah untuk Dijual di Skyview Garden
Updated: 27 January 2021 Skyview Garden is a freehold luxury condo project in Georgetown, Penang, a highly affluent neighborhood. Skyview Garden is elegantly designed with modern touches. Skyview Garden is situated at Perak Road, just nearby the wet market. The nearest bus stop would be Harmony View Station. Skyview Garden consists of a 23-storey apartment block. There are 109 apartment units in total. There is only a single layout for residential units, which is a 3-bedrooms 2 bathroom unit, with a built-up of approximately 750 sq. ft. The current selling price for this strategically located condo is around the range of RM 380, 000. Skyview is a mixed development property project which includes Skyview Residence (42-storey condominium), Skyview Piazza (12 units of shop lots), and Sky Avenue (6 units of 3 & 4-storey shop offices). This development provides a guarded car park. Ample shop lots are available within the development itself too. Surrounding Skyview Garden are a handful of educational institutions like SRJK Jelutong, Jelutong Methodist Kindergarten, Arabic School Jelutong, Jelutong Methodist Kindergarten, Sunshine House Preschool Jelutong, Heng Ee High School, SK Jelutong, SJKC Beng Teik, SJKC Kheng Tean, Han Chiang College, CFA Institute of Art, Island College of Technology and Lam Wah Ee College of Nursing. Getting medical assistance is easy as within the vicinity of the development are several well-known medical centres/hospitals. A few minute's drive will take residents to Georgetown Specialist Hospital, Optimax Eye Specialist Hospital, Lam Wah Ee Hospital, Tropicana Medical Centre. Sunshine Farlim, Great Mark Mini Market, Penang Times Square, Penang Plaza, M Mall, All Seasons Place, Farlim Square, Axis Complex, Gurney Plaza, and Prangin Mall are some of the places where residents could go for their lifestyle needs. For fresh produce, the famous Bukit Lanchang Market is a short drive from the project. Penang is well-known as a food haven with an array of delightful eats. The Garden Restaurant, The Busy Monet (Restaurant & Lounge), Park's Kitchen Korean Restaurant, Shen Yi Hong Vegetarian House, Yun Yiu Restaurant, Puspamalar Food Corner, and Restaurant Joo Huat. KFC, Texas Chicken, and McDonald's are amongst the fast-food joints available in the area, while the nearby Bukit Lanchang Market serves an array of popular Penang street food. Skyview Garden is also surrounded by numerous recreational and leisure options such as PBA Recreational Park, FIT U Club, Square Table, Step Up Dance Studio, Jumping M9 Studio, Bukit Dumbar Park, Skye Yoga, Fitness Orient Express, and Gym Time Body Building & Fitness. Penang seemed to have a healthy job market, especially for those in the manufacturing and hospitality industries. There is not much details about the launch and pricing of this development. If you are interested in other projects within the same price range, check out this list of properties.The development for sale is a great place to stay as residents can enjoy almost everything without traveling far. However, with so many newer properties coming up in the area, it is also densely populated, causing massive congestion along the main road almost daily. Since its launch, the property has almost sold out and is suitable for both its stay and rent.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Ara.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 490K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 397K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 521 psf (1.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Ara pada RM 512 psf)
- Unit Tersedia: 3
Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga premium yang sedikit melebihi purata kawasan Taman Ara. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga keseluruhan yang lebih tinggi, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada saiz 3 bilik tidur dengan jumlah 3 unit aktif. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Skyview Garden
99m (1-2 min) ke HARMONY VIEW — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Georgetown.
Skyview Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang elegan di kawasan matang Jalan Perak, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan kemudahan akses ke pasar basah serta pusat perniagaan tempatan.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):
- HARMONY VIEW (99m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama bandar.
- KLINIK COMFORT (244m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang terletak berhampiran pusat rawatan untuk kesenangan penduduk.
Pusat Pendidikan:
- SJK (CINA) SUM SUN (573m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya yang lama.
- SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (660m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang menyokong perkembangan akademik kanak-kanak.
- SJK (CINA) KHENG TEAN (694m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mantap di kawasan sekitar untuk komuniti setempat.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- BIG PHARMACY (4m, 1 min) — Keperluan ubat-ubatan dan kesihatan tersedia tepat di depan pintu rumah untuk bantuan segera.
- ALPRO PHARMACY (141m, 1-2 min) — Pilihan farmasi tambahan yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan harian.
- PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (362m, 4-5 min) — Akses mudah ke rawatan perubatan dan pergigian awam yang komprehensif untuk seisi keluarga.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- MODERN ART FURNITURE (202m, 2-3 min) — Memudahkan urusan menghias rumah dengan pilihan perabot berkualiti berdekatan kediaman.
- SUNSHINE JELUTONG (511m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 99 SPEEDMART (776m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas untuk kemudahan penduduk.
Tempat Makan:
- KIM POH ROASTED CHICKEN RICE (148m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan cepat untuk makan tengah hari atau malam.
- DOMINO'S (191m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk pesanan pantas bersama keluarga.
- TEALIVE (202m, 2-3 min) — Tempat santai untuk menikmati minuman kegemaran dalam jarak berjalan kaki singkat.
Kedai Serbaneka:
- FAMILYMART (234m, 2-3 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang segar untuk gaya hidup urban yang sibuk.
- 7-ELEVEN (244m, 2-3 min) — Kemudahan membeli-belah 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau lewat malam.
Kawasan Ibadat:
- L BIDOR HINDU TEMPLE (307m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
- MASJID HASHIM YAHAYA (874m, 10-11 min) — Kemudahan masjid yang terletak dalam radius yang selesa untuk penduduk beragama Islam.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak lebih efisien.
- Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi hentian bas dan kedai makan memudahkan gaya hidup yang pantas dan dinamik.
- Pesara — Akses luar biasa ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan perubatan.
- Pelabur Hartanah — Unit dengan saiz praktikal di kawasan berkepadatan tinggi dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Skyview Garden merupakan pembangunan hartanah yang mempunyai profil pasaran yang sedang berkembang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran Skyview Garden bagi melihat sebarang trend harga atau permintaan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026