2 Rumah untuk Dijual di SkyVue Residence @ Kobusak

Terdapat 2 hartanah dijual di SkyVue Residence @ Kobusak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SkyVue Residence @ Kobusak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.17% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang spesifik dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 950K. Berdasarkan data PropertyGuru, profil hartanah ini mengekalkan nilai premium dengan kadar RM 610 psf bagi unit yang ditawarkan. Keterlihatan projek ini dalam pasaran tempatan disokong oleh bahagian carian yang stabil, mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SkyVue Residence @ Kobusak

SkyVue Residence @ Kobusak menawarkan kediaman moden yang ikonik di Penampang dengan reka bentuk tahan gempa bumi untuk keselamatan optimum serta taman langit yang luas untuk menikmati pemandangan bandar. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan urban dan akses pantas ke pusat bandar Kota Kinabalu serta lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK & SURGERI NOOSOB (535m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas.
• KLINIK KISSEY (538m, 6-7 min) — Akses mudah ke rawatan klinikal berhampiran rumah tanpa perlu memandu jauh.
• FRIENDLY SPECIALISTS CLINIC DR FONG DR HSU (705m, 8-9 min) — Perkhidmatan pakar yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk penjagaan kesihatan yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CKS HYPERMARKET (629m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang lengkap.
• PICK N PAY (665m, 7-8 min) — Kedai runcit premium yang memudahkan urusan pembelian barangan harian berkualiti.
• SERVAY EXPRESS (735m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah dengan pantas dan selesa di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• LUCKY STAR RESTAURANT (475m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.
• CHICKEN NAAN TANDOORI HOUSE (528m, 6-7 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa kuliner yang unik hanya beberapa minit dari kediaman.
• CHAM'S ROAST & GRILL (566m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran untuk peminat hidangan panggang dalam suasana yang santai.

Kawasan Ibadat:

• TRUE JESUS CHURCH (487m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti setempat.
• OUR LADY QUEEN OF PEACE CHURCH (914m, 10-11 min) — Akses mudah ke gereja berdekatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (528m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1082m, 12-13 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dikenali untuk kemudahan tambahan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• TASKA & TADIKA SRI KANDI (1302m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius yang munasabah untuk ibu bapa bekerja.
• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1870m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan peluang pembelajaran sepanjang hayat di kawasan berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan taska, pasar raya, dan klinik memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran jalan utama dan lapangan terbang sangat sesuai untuk mereka yang mempunyai mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan reka bentuk ikonik dan kemudahan lengkap di kawasan matang Penampang mempunyai potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

SkyVue Residence @ Kobusak menunjukkan profil pasaran yang memerlukan pemantauan lanjut memandangkan ketiadaan data transaksi terkini untuk penilaian trend harga semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di SkyVue Residence @ Kobusak mencadangkan fasa pasaran yang tenang atau pegangan aset yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026