2 Rumah untuk Dijual di SL3

Terdapat 2 hartanah dijual di SL3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SL3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman eksklusif dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang menyasarkan segmen pasaran premium. Berdasarkan data tersedia, unit bersaiz besar ini dipasarkan pada purata harga RM 1.98M, mencerminkan nilai hartanah jenis Terraced House yang luas. Dengan hanya 2 unit yang disenaraikan, penawaran hartanah ini adalah terhad dan tertumpu kepada pembeli yang mencari ruang kediaman maksimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SL3

337m (4-5 min) ke UTAR — Akses berjalan kaki yang sangat dekat ke stesen utama untuk kemudahan pengangkutan harian yang pantas.

SL3 menawarkan kediaman teres dua tingkat yang luas dan moden dalam persekitaran berpagar dan berpengawal yang tenang, dikelilingi oleh kehijauan semula jadi di Bandar Sungai Long. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• UTAR (337m, 4-5 min) — Perhentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan pelajar dan kakitangan universiti setiap hari.
• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (512m, 6-7 min) — Akses bas yang memudahkan penduduk untuk ke kawasan rekreasi dan kelab golf berdekatan.
• SHELL SG LONG (968m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Kajang.

Universiti:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (297m, 3-4 min) — Kampus utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelaburan sewaan atau kediaman akademik.
• KA BUILDING (329m, 3-4 min) — Bangunan fakulti yang sangat hampir untuk kemudahan akses pendidikan tinggi.
• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (536m, 6-7 min) — Kedekatan dengan seluruh kompleks kampus menyokong gaya hidup komuniti universiti yang dinamik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (338m, 4-5 min) — Hospital pakar yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan kecemasan dan rawatan profesional.
• WATSONS (399m, 4-5 min) — Farmasi terkemuka yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• MULTICARE PHARMACY SUNGAI LONG (535m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (442m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (497m, 5-6 min) — Pasar raya mini yang menawarkan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• YSK FRESHMART SUNGAI LONG (643m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan memasak keluarga.

Tempat Makan:

• SIMPLE (401m, 4-5 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai dalam suasana yang selesa.
• PIZZA HUT (472m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan digemari.
• FAT KEE BAK KUT TEH (511m, 6-7 min) — Pilihan kuliner tempatan yang terkenal untuk pengalaman makan malam yang memuaskan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (490m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang lancar.
• MAYBANK (724m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan perbankan penuh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran berpagar yang selamat dengan ruang rumah yang luas sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan luar biasa dengan kampus UTAR menjanjikan potensi permintaan sewaan yang tinggi dan stabil.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang membolehkan gaya hidup berjalan kaki ke tempat kerja di universiti dan hospital pakar.
• Pesara — Kawasan yang tenang dan hijau dengan akses hospital pakar yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi projek SL3 menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini, mencerminkan profil hartanah yang mungkin lebih eksklusif atau mempunyai pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad, SL3 mengekalkan profil pasaran yang tenang, di mana nilai hartanah cenderung stabil tanpa turun naik transaksi yang kerap.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026