6 Rumah untuk Dijual di Slim Villas

Terdapat 6 hartanah dijual di Slim Villas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Slim Villas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.79% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Desa Green.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf (14.42% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Green pada RM 629 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf (2.15% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Green pada RM 571 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan unit yang menarik dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang lebih dominan dalam pasaran semasa. Analisis harga menunjukkan unit 3 bilik tidur di hartanah ini mempunyai nilai kaki persegi yang sangat kompetitif berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan profil harga yang seimbang antara unit bersaiz sederhana dan unit premium yang lebih luas bagi memenuhi keperluan pembeli di Taman Desa Green.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Slim Villas 484m (5-6 min) ke KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar bandar dengan pantas. Slim Villas menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses luar biasa ke kemudahan harian, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan gaya hidup bandar yang aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK (484m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• HARMONY VIEW (494m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan kejiranan sekitar.
• TAMAN FREE SCHOOL (523m, 6-7 min) — Hubungan bas strategik untuk akses terus ke pusat tumpuan tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE (CF) (500m, 6-7 min) — Sekolah menengah ternama yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SJK (C) SUM SUN (530m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah yang ideal untuk anak-anak bagi mengurangkan masa perjalanan harian.
• LITTLE CALIPHS TAMAN FREE SCHOOL (536m, 6-7 min) — Pusat prasekolah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HONG POLYCLINIC (432m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• SINGAPORE CLINIC (434m, 5-6 min) — Kemudahan klinik kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan konsultasi pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PHOON (435m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (477m, 5-6 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk keperluan dekorasi dan perabot anda.
• SUNSHINE JELUTONG (1007m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barang dapur dan keperluan harian dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1258m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan anda.

Tempat Makan:

• EE HAI COFFEE SHOP & RESTAURANT (136m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat dekat untuk sarapan pagi atau makan tengah hari yang santai.
• DUCK BROTH (412m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tempatan yang unik untuk pengalaman makan malam yang menyelerakan.
• FATTY FATTY CHICKEN RICE SHOP (480m, 5-6 min) — Kedai nasi ayam popular yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk hidangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Rangkaian bas yang padat dan akses pantas ke kedai makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pesara — Kemudahan pusat kesihatan dan klinik yang sangat banyak dalam jarak berjalan kaki memastikan penjagaan perubatan sentiasa tersedia.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Slim Villas menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM1,059.546 /kps → RM867.117 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.16%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -18.16% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih berhati-hati bagi Slim Villas buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026