4 Rumah untuk Dijual di Slim Villas

Terdapat 4 hartanah dijual di Slim Villas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Slim Villas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.87% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Green.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Green pada RM 586 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang mengekalkan nilai pasaran selari dengan purata kawasan Taman Desa Green. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan premium pada harga RM 586 psf yang mencerminkan kestabilan harga setempat. Ketiadaan data bagi susun atur yang paling kerap dicari menunjukkan tumpuan pembeli mungkin lebih bersifat khusus kepada keperluan ruang yang luas bagi kediaman jenis ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Slim Villas 484m (5-6 min) ke KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar. Slim Villas menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup praktikal di tengah-tengah komuniti yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK (484m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas di depan pintu untuk ketersambungan tempatan yang lebih efisien.
• HARMONY VIEW (494m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN FREE SCHOOL (523m, 6-7 min) — Hubungan bas yang stabil untuk akses ke kawasan perniagaan dan pusat bandar berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE (CF) (500m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang ternama dan dekat, sangat memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SJK (C) SUM SUN (530m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah berkualiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• LITTLE CALIPHS TAMAN FREE SCHOOL (536m, 6-7 min) — Pusat prasekolah yang berdekatan untuk pendidikan awal kanak-kanak yang lebih terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HONG POLYCLINIC (432m, 5-6 min) — Akses segera ke rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• SINGAPORE CLINIC (434m, 5-6 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• POLIKLINIK BAGAN (487m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang melengkapkan keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (477m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang dekat untuk memudahkan urusan dekorasi kediaman anda.
• SUNSHINE JELUTONG (1007m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• 99 SPEEDMART (1258m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan harian dengan harga berpatutan di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• EE HAI COFFEE SHOP & RESTAURANT (136m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat dekat untuk menikmati sarapan dan hidangan tempatan setiap hari.
• DUCK BROTH (412m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan yang unik untuk kepelbagaian selera makan tengah hari atau makan malam.
• FATTY FATTY CHICKEN RICE SHOP (480m, 5-6 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang banyak dan kedai makan yang dekat menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan poliklinik yang sangat dekat memberikan akses perubatan yang pantas dan mudah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan kesihatan sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Slim Villas menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM1,059.546 /kps → RM867.117 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.16%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -18.16% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih berhati-hati bagi Slim Villas buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026