1 Rumah untuk Dijual di South China Sea Place Suite

South China Sea Place Suite – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Luyang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 644 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori Studio yang diletakkan pada nilai pasaran RM 270K. Kedudukan harga kaki persegi sebanyak RM 644 psf menunjukkan kestabilan nilai yang sejajar dengan purata harga semasa di Taman Luyang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tahap minat pembeli kekal signifikan dengan penguasaan separuh daripada aktiviti carian di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — South China Sea Place Suite 803m (9-10 min) ke STESEN KK CENTRAL — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas ekspres dan perkhidmatan transit ke seluruh kawasan Kota Kinabalu dengan mudah. South China Sea Place Suite menawarkan kediaman servis premium di tengah-tengah pusat pertumbuhan dinamik Kota Kinabalu, menggabungkan kemudahan hotel bertaraf 4 bintang dengan akses pantas ke pusat perniagaan utama Sabah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN KK CENTRAL (803m, 9-10 min) — Terminal utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di dalam dan luar bandar.
• STESEN WAWASAN PLAZA (1012m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda terus ke kawasan beli-belah dan pejabat berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SEMBULAN (1010m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) CHUNG HWA KG AIR K KINABALU (1308m, 15-16 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk pilihan pembelajaran berkualiti di kawasan bandar.
• ASEANA INTERNATIONAL COLLEGE (1086m, 13-14 min) — Kolej pengajian tinggi yang menawarkan pelbagai kursus profesional untuk pelajar dan belia.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES KOTA KINABALU (933m, 11-12 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan bertaraf dunia dan kecemasan 24 jam.
• PANTAI DENTAL CLINIC & SURGERY (1164m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional untuk penjagaan kesihatan rutin anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUTERA AVENUE (603m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan butik dan ruang santai yang menarik.
• SERVAY EXPRESS SADONG JAYA (861m, 10-11 min) — Pasar raya serba lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• KK TIMES SQUARE (871m, 10-11 min) — Hab komersial dan runcit yang popular untuk urusan perniagaan serta aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• MADINAH CAFE AND CATERING (881m, 10-11 min) — Tempat makan yang menyajikan hidangan tempatan yang enak untuk sarapan atau makan tengah hari.
• NK RESTAURANT & CATERING (931m, 11-12 min) — Pilihan restoran yang sesuai untuk menjamu selera bersama rakan sekerja atau keluarga.
• TUK TUK TOMYAM (730m, 8-9 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan hidangan panas dan menyelerakan dalam jarak berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• MAYBANK (477m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk segala urusan kewangan harian anda.
• BANK ISLAM (533m, 6-7 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan kemudahan transaksi tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE 24HR (794m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (992m, 11-12 min) — Rangkaian kedai serbaneka global yang menyediakan pelbagai barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• ALL SAINTS CATHEDRAL (1089m, 13-14 min) — Pusat komuniti agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di CBD Kota Kinabalu dengan potensi sewaan tinggi melalui konsep suite hotel dan pejabat perniagaan.
• Profesional Muda: Kedekatan dengan hab perbankan, pejabat, dan pengangkutan utama KK Central memudahkan mobiliti kerjaya harian.
• Pasangan Urban: Gaya hidup yang dikelilingi pusat beli-belah seperti Sutera Avenue dan pelbagai pilihan tempat makan menarik.
• Pesara: Akses mudah ke hospital pakar Gleneagles dan kemudahan harian yang semuanya berada dalam radius yang dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026