14 Rumah untuk Dijual di South City (Perdana Selatan) Block C

Terdapat 14 hartanah dijual di South City (Perdana Selatan) Block C. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

South City (Perdana Selatan) Block C – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.56% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf (28.42% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 353K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf (20.5% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas seperti kategori 3 dan 4 bilik tidur. Harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif kerana berada di bawah paras purata pasaran Taman Serdang Perdana bagi kedua-dua jenis unit yang tersedia. Dengan purata harga permintaan bermula dari RM 240K, hartanah ini memberikan pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih besar di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — South City (Perdana Selatan) Block C

770m (9 min) ke STESEN SERDANG RAYA SELATAN — Hubungan terus ke laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan Cyberjaya.

South City (Perdana Selatan) Block C menawarkan kediaman praktikal di tengah hab Serdang Perdana yang meriah, memberikan akses mudah kepada pengangkutan awam dan kemudahan harian tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1034m, 12-13 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor Putrajaya.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN/TAMAN MUHIBBAH (300m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan.
• SOUTH CITY PLAZA (SELATAN) (307m, 3-4 min) — Hentian strategik bagi mereka yang ingin menggunakan perkhidmatan bas awam selepas membeli-belah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (407m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERDANG RAYA (412m, 4-5 min) — Alternatif pusat perubatan berdekatan yang menjamin ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• KLINIK KESIHATAN SERI KEMBANGAN (841m, 10-11 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOUTH CITY PLAZA (131m, 1-2 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan barangan runcit dan keperluan rumah hanya dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (590m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MISHALTIT (81m, 1 min) — Destinasi kulinari paling dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh dari kediaman.
• SUBWAY (296m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• RESTAURANT GOLDEN LAKE (394m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (474m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• ALLIANCE BANK (484m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan bank untuk keperluan perniagaan atau peribadi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• PORTMAN COLLEGE (1449m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sangat sesuai bagi pelajar yang mencari kediaman di kawasan ini.
• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) (1647m, 19-20 min) — Universiti terkemuka yang menjadikan hartanah ini pilihan pelaburan sewa yang menarik bagi pasaran pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana ketersambungan MRT yang sangat efisien.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar universiti dan kolej berdekatan.
• Keluarga Muda — Kemudahan klinik kesihatan dan pusat beli-belah yang sangat dekat memudahkan pengurusan harian keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

South City (Perdana Selatan) Block C menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM222.275 /kps → RM178.459 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.71%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.71% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi South City (Perdana Selatan) Block C, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap kestabilan nilai hartanah pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026