12 Rumah untuk Dijual di South City (Perdana Selatan) Block C

Terdapat 11 hartanah dijual di South City (Perdana Selatan) Block C. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

South City (Perdana Selatan) Block C – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.56% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Perdana. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium dengan nilai kompetitif di lokasi strategik tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 296K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf (10.27% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 302 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf (8.24% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 287 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan bahawa unit 3 bilik tidur merupakan penawaran paling dominan dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga yang sangat menarik di bawah paras RM 300K. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan nilai premium dari segi harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Serdang Perdana, menjadikannya pilihan ideal bagi pelaburan atau kediaman sendiri. Jurang harga antara unit 3 bilik dan 4 bilik yang kompetitif memberikan fleksibiliti ruang yang lebih besar bagi pembeli tanpa peningkatan kos kaki persegi yang drastik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — South City (Perdana Selatan) Block C

770m (9 min) ke STESEN SERDANG RAYA SELATAN — Akses terus ke Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan Cyberjaya.

South City (Perdana Selatan) Block C menawarkan kediaman praktikal di tengah hab Seri Kembangan yang meriah, menggabungkan kemudahan pengangkutan awam yang hebat dengan akses segera ke pusat beli-belah dan institusi pendidikan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1058m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor Putrajaya dengan mudah.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN/TAMAN MUHIBBAH (294m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang kerap untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Seri Kembangan.
• SOUTH CITY PLAZA (SELATAN) (336m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk berulang-alik ke pusat komersial berdekatan tanpa perlu memandu.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (435m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan primer yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera seisi keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERDANG RAYA (440m, 5-6 min) — Pilihan rawatan pesakit luar yang pantas dan mudah dicapai dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK KESIHATAN SERI KEMBANGAN (869m, 10-11 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOUTH CITY PLAZA (132m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah utama di depan pintu rumah yang menempatkan pasar raya Giant untuk segala keperluan dapur harian.
• 99 SPEEDMART (591m, 7-8 min) — Kedai serbaneka pilihan untuk barangan runcit pantas dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MISHALTIT (79m, 1 min) — Pilihan hidangan unik yang sangat dekat, sesuai untuk makan malam santai bersama keluarga atau rakan.
• SUBWAY (325m, 3-4 min) — Sajian segera yang sihat dan segar tersedia dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• RESTAURANT GOLDEN LAKE (403m, 4-5 min) — Kepelbagaian citarasa tempatan yang popular di kalangan penduduk setempat untuk hidangan harian.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (477m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• ALLIANCE BANK (486m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan komersial untuk sokongan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (157m, 1-2 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan perumahan.
• FAMILYMART (462m, 5-6 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Universiti & Kolej:

• PORTMAN COLLEGE (1478m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) (1641m, 19-20 min) — Hub pendidikan teknologi terkemuka yang menarik komuniti pelajar antarabangsa dan tempatan ke kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan APU dan kolej sekitar menjadikan unit ini pilihan utama untuk penginapan yang praktikal.
• Profesional Muda — Ketersambungan MRT yang cemerlang membolehkan perjalanan pantas ke tempat kerja di pusat bandar atau Cyberjaya.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja sektor perkhidmatan di kawasan komersial South City.
• Keluarga Kecil — Kemudahan akses kepada klinik kesihatan, kedai runcit, dan pusat beli-belah dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan harian rumah tangga.

Cerapan Pasaran & Jualan

South City (Perdana Selatan) Block C menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM222.275 /kps → RM178.459 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.71%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.71% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi South City (Perdana Selatan) Block C, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap kestabilan nilai hartanah pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026