7 Rumah untuk Dijual di Spectrum Residence (Alam Permai)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Spectrum Residence is a freehold condominium located in the vibrant township of Kota Permai in Bukit Mertajam, Penang. Developed by Sunshine Spectrum Sdn. Bhd. (a subsidiary of Zuwen Bina Sdn Bhd) and completed around 2017-2018, this 18-storey residential building offers a modern living experience with convenient access to a variety of local amenities. Spectrum Residence comprises a single 18-storey tower with a total of 144 units, making it a relatively low-density development. The built-up areas for these condominium units range from 1,200 sq ft to 1,400 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom layout. Residents have access to a comprehensive range of facilities designed for recreation and security.24-hour Security Swimming Pool Gymnasium Playground Jogging Track Function Room Games Room Barbeque area Multi-purpose hall Well-connected via major roads such as Jalan Song Ban Kheng. Proximity to the Bukit Mertajam KTM station. The nearest bus stop is served by Rapid Penang bus 707. Billion Shopping Centre at Kota Permai is located nearby for convenient grocery and retail shopping. AEON Mall Bukit Mertajam is a short drive away. SJKC Beng Teik (Pusat) is situated right next to the residence, approximately 450m away. Other nearby learning institutions include YelaoShr and Well Rehabilitation Centre. Several clinics, such as Klinik Tenang and Klinik Hms, are located within the Taman Kota Permai area. Hospital Bukit Mertajam is approximately 3.2km away. Spectrum Residence was developed by Sunshine Spectrum Sdn. Bhd., which is also known as Zuwen Bina Sdn Bhd. The company has a portfolio that includes other local projects like Spectrum Garden and Taman Kota Permai 2.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf
- Unit Tersedia: 3
- TAMAN KOTA PERMAI (787m, 9-10 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan secara efisien.
- SJK (C) BENG TEIK (PUSAT) (301m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (CINA) BENG TEIK (PUSAT) (384m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari rumah.
- GUARDIAN (171m, 2-3 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
- HTM PHARMACY (195m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang memastikan bekalan ubat-ubatan sentiasa tersedia dalam jarak beberapa langkah sahaja.
- MEGA KULIM PHARMACY (880m, 10-11 min) — Pusat bekalan kesihatan yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga yang lebih meluas.
- 99 SPEEDMART (874m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- BILLION KOTA PERMAI (1166m, 13-14 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang pelbagai.
- KFC (856m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
- TEALIVE (874m, 10-11 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai untuk bersantai selepas waktu kerja atau pada hujung minggu.
- THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (931m, 11-12 min) — Ruang kafe yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai.
- RHB BANK (239m, 2-3 min) — Akses perkhidmatan kewangan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan perbankan harian penduduk.
- SHELL SELECT (831m, 10-11 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera dan mengisi minyak dalam satu hentian yang praktikal.
- 7-ELEVEN (874m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1002m, 12-13 min) — Pilihan makanan sedia dimakan dan snek moden yang popular untuk gaya hidup urban.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
- Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi kafe, kedai serbaneka, dan bank menawarkan gaya hidup yang serba lengkap dan praktikal.
- Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses pantas ke farmasi dan kemudahan kesihatan memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.
- Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan dengan kepadatan rendah dan kemudahan berjalan kaki yang baik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Spectrum Residence (Alam Permai) menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM351.157 /kps → RM356.561 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.54%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +1.54% menunjukkan pertumbuhan modal yang positif bagi Spectrum Residence (Alam Permai) dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026