2 Rumah untuk Dijual di Spring Summer Villa

Terdapat 2 hartanah dijual di Spring Summer Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Spring Summer Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Wangsa Baiduri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (14.13% lebih tinggi berbanding purata Taman Wangsa Baiduri pada RM 334 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium. Harga kaki persegi bagi unit besar ini mencatatkan kedudukan 14.13% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Wangsa Baiduri, mencerminkan profil hartanah yang lebih eksklusif. Dengan hanya satu unit tersedia, persaingan bagi pemilikan di pembangunan perumahan ini adalah sangat terhad bagi pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Spring Summer Villa 607m (0-5 min) ke KOMPLEKS 3C (OPP) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar Subang Jaya dengan pantas. Spring Summer Villa menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang di kawasan matang Wangsa Baiduri, menggabungkan unit yang luas dengan pemandangan alam semula jadi yang mendamaikan. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan kemudahan akses ke pusat bandar Subang Jaya yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SIME DARBY RAMSAY MEDICAL CENTER, SS12 (UTARA) (995m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial berdekatan.
• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (OPP) (999m, 12-13 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke pusat perubatan dan hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1321m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
• SRI KUALA LUMPUR SCHOOL (SRIKL) (1326m, 15-16 min) — Sekolah swasta yang mapan dan dekat, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1534m, 18-19 min) — Kolej terkemuka yang menyokong ekosistem pendidikan yang kuat di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDSENSE FARMASI (703m, 8-9 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian.
• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (821m, 9-10 min) — Hospital pakar bertaraf tinggi yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.
• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) EMERGENCY (873m, 10-11 min) — Perkhidmatan kecemasan yang sentiasa bersedia dalam jarak yang singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (1498m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk barangan gaya hidup dan keperluan keluarga.
• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (1688m, 20-21 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan dan perkhidmatan harian.
• SS15 COURTYARD (1711m, 20-21 min) — Hab gaya hidup moden yang menyediakan pelbagai kedai khusus dan ruang santai.

Tempat Makan:

• PIZZERIA BELLA ITALIA (688m, 8-9 min) — Pilihan hidangan Itali yang enak untuk makan malam keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• BAWANG MERAH (688m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati masakan asli dalam suasana yang selesa.
• TAJ CURRY HOUSE (719m, 8-9 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran tempatan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Menawarkan unit yang luas dan berdekatan dengan sekolah-sekolah ternama serta hospital pakar untuk keselesaan jangka panjang.
• Profesional Urban: Lokasi yang strategik dengan akses bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara: Persekitaran tepi tasik yang tenang dan akses sangat dekat ke pusat perubatan SJMC menjadikannya lokasi ideal untuk gaya hidup santai.
• Pelabur: Kedudukan di hab pendidikan Subang Jaya menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan kolej berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Spring Summer Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM311.365 /kps → RM379.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 21.78% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Spring Summer Villa walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 2 September 2026