3 Rumah untuk Dijual di Spring Summer Villa

Terdapat 3 hartanah dijual di Spring Summer Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Spring Summer Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Wangsa Baiduri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (0.3% lebih rendah berbanding purata Taman Wangsa Baiduri pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran di Taman Wangsa Baiduri dengan kawalan penuh terhadap bahagian carian setempat. Penawaran unit 3 bilik tidur mempamerkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir setara dengan purata kawasan, manakala unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan titik harga kemasukan yang lebih rendah secara keseluruhan. Ketersediaan unit yang terhad bagi setiap kategori menunjukkan pasaran yang eksklusif dengan persaingan yang tinggi dalam kalangan pembeli yang berminat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Spring Summer Villa

607m (0-5 min) ke KOMPLEKS 3C (OPP) — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Subang Jaya.

Spring Summer Villa menawarkan kediaman kondominium yang tenang di tepi tasik dalam kawasan matang Taman Wangsa Baiduri, memberikan keseimbangan antara keselesaan unit yang luas dan pemandangan alam yang mendamaikan. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai persekitaran yang terjaga rapi dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (OPP) (978m, 11-12 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan pesakit dan pelawat hospital.
• SIME DARBY RAMSAY MEDICAL CENTER, SS12 (UTARA) (995m, 11-12 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama SS12 dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1321m, 15-16 min) — Kolej pengajian tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar menguruskan masa perjalanan ke kelas.
• SRI KUALA LUMPUR SCHOOL (SRIKL) (1326m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan anak-anak mendapat kualiti pembelajaran terbaik berhampiran rumah.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1534m, 18-19 min) — Hab pendidikan terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus pra-universiti untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDSENSE FARMASI (703m, 8-9 min) — Farmasi komuniti yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (821m, 9-10 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan bertaraf tinggi.
• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) EMERGENCY (874m, 10-11 min) — Akses segera ke unit kecemasan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku sebarang situasi perubatan kritikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (1498m, 18-19 min) — Gedung membeli-belah utama untuk mendapatkan pelbagai barangan jenama dan keperluan gaya hidup seisi keluarga.
• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (1685m, 20-21 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
• SS15 COURTYARD (1711m, 20-21 min) — Destinasi gaya hidup moden yang popular untuk membeli-belah dan bersantai di kawasan SS15 yang meriah.

Tempat Makan:

• PIZZERIA BELLA ITALIA (691m, 8-9 min) — Restoran yang menyajikan hidangan Itali asli untuk pengalaman makan malam yang istimewa bersama keluarga.
• BAWANG MERAH (691m, 8-9 min) — Pilihan masakan tempatan yang enak dan popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• TAJ CURRY HOUSE (719m, 8-9 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai hidangan kari dan masakan panas untuk peminat makanan berempah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan hospital pakar menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Unit yang luas dan persekitaran tepi tasik yang tenang menawarkan kualiti hidup yang lebih baik selepas waktu bekerja yang sibuk.
• Pesara — Kemudahan akses ke pusat perubatan bertaraf tinggi dan farmasi dalam jarak singkat memberikan keselesaan dan keselamatan untuk warga emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Subang Jaya yang dikelilingi oleh kolej dan universiti menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Spring Summer Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM311.365 /kps → RM379.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 21.78% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Spring Summer Villa walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026