5 Rumah untuk Dijual di Spring Villa

Terdapat 5 hartanah dijual di Spring Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Spring Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.56% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 209K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (23.98% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf (6.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap 23.98% lebih rendah daripada purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur turut dipasarkan pada harga RM 394 psf yang kekal lebih rendah berbanding penanda aras kawasan sekitar. Kehadiran unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi hartanah jenis Good Class Bungalow ini. Secara keseluruhan, struktur harga di hartanah ini memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pelbagai saiz unit yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Spring Villa

839m (10-11 min) ke PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Spring Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan konsep moden dengan keselesaan hidup berkeluarga dalam suasana yang tenang di Cheras. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang mampu milik dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS (839m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (1049m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas di sekitar kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1737m, 20-21 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa untuk urusan kesihatan anak-anak.
• MULTICARE PHARMACY (1964m, 23-24 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1331m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1411m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk aktiviti santai keluarga dan mendapatkan barangan berkualiti.
• BMC MALL (1589m, 19-20 min) — Hub komuniti setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (1482m, 17-18 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SECRET RECIPE (1563m, 18-19 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati hidangan utama dan kek dalam suasana yang selesa.
• PAPPARICH (1672m, 20-21 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan asli untuk sarapan atau makan malam yang memuaskan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1444m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1641m, 19-20 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1634m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1651m, 19-20 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang berkualiti untuk gaya hidup moden yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke klinik pakar kanak-kanak dan pasar raya besar.
• Pembeli Rumah Pertama — Mencari kediaman pegangan bebas yang mampu milik di kawasan matang dengan kemudahan harian yang lengkap.
• Pesara — Menghargai persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan farmasi, bank, dan tempat makan untuk keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Spring Villa merupakan sebuah pembangunan yang menawarkan profil hartanah yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Disebabkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau pasaran secara rapat bagi melihat sebarang trend pertumbuhan masa hadapan di Spring Villa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026