1 Rumah untuk Dijual di Springs Ville (Segemal Indah)

Terdapat 1 hartanah dijual di Springs Ville (Segemal Indah). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Springs Ville (Segemal Indah) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan Springs Ville (Segemal Indah) masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Segemal menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 579K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (1.79% lebih rendah berbanding purata Taman Segemal pada RM 392 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif bagi kategori unit besar dengan harga kaki persegi yang berada di bawah paras purata pasaran Taman Segemal. Dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur yang terhad, hartanah ini menjadi pilihan alternatif yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan. Penawaran harga permintaan sekitar RM 579K mencerminkan kedudukan pasaran yang stabil bagi segmen kondominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Springs Ville (Segemal Indah)

1098m (13-14 min) ke JALAN ONG YI HOW — Akses pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk terus ke nadi komersial Raja Uda dan rangkaian jalan utama Butterworth dengan mudah.

Springs Ville menawarkan kediaman moden yang mementingkan keselesaan keluarga di kawasan matang Bagan Lalang, memberikan keseimbangan antara privasi kondominium dan kemudahan akses ke pusat bandar. Lokasinya yang strategik di hadapan Taman Segemal memastikan anda sentiasa dekat dengan segala keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN ONG YI HOW (1098m, 13-14 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Butterworth yang lebih efisien.
• TAMAN PERINDUSTRIAN TERAS JAYA (1100m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• SMJK CHUNG LING (1160m, 13-14 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar sekolah berulang-alik dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• CHUNG LING BUTTERWORTH HIGH SCHOOL (850m, 10-11 min) — Salah satu sekolah menengah berprestasi tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SMJK CHUNG LING BUTTERWORTH (927m, 11-12 min) — Akses pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang membantu menjimatkan masa perjalanan pagi.
• D'ARK INTERNATIONAL SCHOOL (1057m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan alternatif dengan kurikulum berbeza untuk pembangunan akademik yang lebih meluas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SUNGAI PUYU (842m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang paling dekat untuk keperluan perubatan segera keluarga.
• KLINIK CH ANG (994m, 11-12 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan khidmat rundingan doktor untuk kesihatan harian.
• BWORTH CHILD SPECIALIST CLINIC (1048m, 12-13 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS MINI MARKET (847m, 10-11 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (1190m, 14-15 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian pada harga berpatutan.
• ECONSAVE (1289m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk aktiviti membeli-belah mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• ONG CHENG HUAT SEAFOOD (586m, 7-8 min) — Destinasi makanan laut popular yang terkenal di kalangan penduduk tempatan untuk makan malam keluarga.
• HAKKA MEE (645m, 7-8 min) — Pilihan sarapan pagi atau makan tengah hari yang ringkas dan enak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MOO-KATA VILLAGE (901m, 10-11 min) — Ruang makan santai yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan-rakan pada waktu malam.

Kategori Tambahan:

• MAYBANK (1080m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih lancar dengan kehadiran cawangan bank utama berdekatan.
• 88 MINIMART (460m, 5-6 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan saat akhir tanpa perlu memandu.
• 9 EMPEROR GODS TEMPLE RAJA UDA (953m, 11-12 min) — Lokasi kebudayaan dan keagamaan ikonik yang menjadi mercu tanda komuniti di kawasan Raja Uda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah ternama seperti Chung Ling Butterworth menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan lebuh raya utama dan pusat komersial Raja Uda sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan Butterworth atau Seberang Jaya.
• Penduduk Tempatan yang Berkeluarga — Sesuai bagi mereka yang ingin menaik taraf gaya hidup ke kondominium tanpa meninggalkan komuniti matang di Bagan Lalang.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan 3 bilik tidur di kawasan yang mempunyai kepadatan sekolah dan kemudahan kesihatan tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Springs Ville (Segemal Indah) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM364.964 /kps → RM407.652 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Springs Ville (Segemal Indah) menunjukkan potensi peningkatan nilai aset yang ketara dengan pertumbuhan /kps sebanyak +11.7%, memberikan prospek yang menarik bagi pemilik hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026