9 Rumah untuk Dijual di Sri Ampang Hilir
Sri Ampang Hilir is a leasehold condominium located in the vicinity of Taman Angsana Hilir and Desa Pandan in Ampang, Selangor. Completed in 2013, this development offers a low-density and serene living environment, making it a rare find in a well-connected urban area. This condominium is a 23-storey building comprising an exclusive total of only 700 units. The built-up areas for these residences range from 1,042 to 1,281 square feet, typically featuring 3-bedroom layouts. Residents of Sri Ampang Hilir have access to a comprehensive suite of facilities designed for recreation and convenience. Covered car park Swimming and wading pools Jacuzzi Gymnasium room Jogging track Playground Barbeque area Multi-purpose hall Mini-Mart and Cafes Sri Ampang Hilir is well-connected to a network of major highways, including the Middle Ring Road 2 (MRR2) and the Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). Public transportation options are also available, with several bus routes such as 421, T224, and T407 serving the area, as well as proximity to the Ampang and Sri Petaling LRT lines. A variety of retail and grocery options are located nearby, providing excellent convenience for residents.G Village (walking distance) Great Eastern Mall (approx. 1.3 km away) Tesco Ampang (approx. 2 km away) The area is home to several local and international learning institutions, catering to families with children.SK Desa Pandan The International School of Kuala Lumpur (ISKL) Sayfol International School Residents have access to a number of reputable medical facilities within a short drive.Gleneagles Hospital Kuala Lumpur KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital Pantai Hospital Ampang Information regarding the developer for Sri Ampang Hilir is not available in the public domain.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Angsana Hilir.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 469K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf
- Unit Tersedia: 9
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Ampang Hilir
171m (2-3 min) ke APARTMENT DESA PANDAN BLOK G2 — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar dengan rangkaian bas yang kerap.
Sri Ampang Hilir menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kawasan Ampang yang matang, memberikan anda privasi eksklusif tanpa mengorbankan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini menggabungkan suasana kediaman yang damai dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari anda.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN KAMPUNG PANDAN (1021m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
- STESEN TASIK AMPANG (1555m, 18-19 min) — Akses tambahan ke rangkaian transit bandar yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan strategik lain.
- SEKOLAH KEBANGSAAN DESA PANDAN (393m, 4-5 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik dengan pengangkutan awam yang tersedia.
- DESA PANDAN CENTRAL (564m, 6-7 min) — Hub bas utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial dan pusat aktiviti setempat.
- SK DESA PANDAN (428m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- BRAINY BUNCH - DESA PANDAN (522m, 6-7 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak yang mudah dikunjungi.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA NURUL ISLAM (654m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
- KLINIK HASHIMEE (373m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
- HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (594m, 7-8 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.
- POLIKLINIK KOMUNITI KAMPUNG PANDAN (1277m, 15-16 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.
- 99 SPEEDMART (625m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- LOTUS'S (843m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar untuk keperluan mingguan.
- TESCO AMPANG (1056m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- 833 RESTAURANT (429m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- KFC (621m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah bagi penduduk setempat.
- MCDONALD'S (653m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran ramai untuk bersantai dan menikmati hidangan pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan urusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga, kemudahan matang, dan persekitaran yang tidak terlalu padat.
- Pesara — Suasana kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
Sri Ampang Hilir menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS:RM388.759 /kps → RM542.259 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.48%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 39.48% mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Sri Ampang Hilir walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026