7 Rumah untuk Dijual di Sri Ayu

Terdapat 7 hartanah dijual di Sri Ayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Ayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.17% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setiawangsa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (7.35% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 435 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Fokus pasaran di sini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang menyediakan ruang kediaman kondominium pada harga purata RM 455K. Dengan ketersediaan 6 unit di pasaran, hartanah ini menjadi pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan penjimatan kos di lokasi strategik Taman Setiawangsa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Ayu

37m (1 min) ke APARTMENT SRI AYU — Hentian bas ini terletak betul-betul di hadapan kediaman, memberikan kemudahan pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian tanpa perlu memandu.

Sri Ayu menawarkan suasana kediaman yang tenang dan peribadi di tengah-tengah Setiawangsa, menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi kemudahan moden yang lengkap namun tetap mengekalkan persekitaran yang damai untuk keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN AU2 (732m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan rangkaian rel yang cekap.
• STESEN SETIAWANGSA (1192m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya dengan mudah.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT SRI AYU (37m, 1 min) — Akses paling dekat untuk menaiki bas bagi memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• KELUMPUK PINANG (146m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang sangat dekat untuk ketersambungan rangkaian bas tempatan yang lebih meluas.
• SETIAWANGSA BUSINESS SUITE (173m, 2-3 min) — Memudahkan akses bagi mereka yang bekerja atau mempunyai urusan perniagaan di kawasan komersial Setiawangsa.

Pusat Pendidikan:

• BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (466m, 5-6 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SMK KERAMAT WANGSA (707m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk pelajar remaja.
• SK SETIAWANGSA (757m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan kemudahan pendidikan asas yang stabil untuk anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDZHAM CLINIC (24HRS) (450m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan kecemasan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• KLINIK & SURGERI MESRA (24HRS) (458m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang dibuka sepanjang hari untuk keperluan perubatan keluarga yang mendesak.
• HEALTH LANE PHARMACY (370m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (332m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• AEON MALL AU2 SETIAWANGSA (750m, 8-9 min) — Pusat beli-belah lengkap yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan gaya hidup untuk seisi keluarga.
• ST ROSYAM MART SDN BHD (565m, 6-7 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan segar dan keperluan harian dengan akses yang sangat mudah.

Tempat Makan:

• RESTORAN AMINS (267m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• MCDONALD'S (367m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• SAKINAH BISTRO (395m, 4-5 min) — Restoran pilihan penduduk setempat yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk makan tengah hari atau malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas di hadapan pintu rumah dan stesen MRT berdekatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai serta akses mudah ke klinik 24 jam memberikan keselesaan dan ketenangan fikiran untuk warga emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Setiawangsa dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Ayu menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM426.716 /kps → RM227.704 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.64%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, Sri Ayu mengekalkan kehadiran pasaran dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan bagi pelabur yang memantau nilai hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026