2 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu

Sri Bayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang memfokuskan kepada susun atur 3 bilik tidur untuk memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 180K, unit ini memberikan nilai kemasukan pasaran yang kompetitif bagi segmen hartanah mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran mencerminkan peluang khusus bagi pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 217 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bayu

1292m (15-16 min) ke STESEN LANGAT JAYA KONDOMINIUM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Sri Bayu Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Batu 9 Cheras yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1292m, 15-16 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• STESEN TAMAN LANGAT CERIA (1647m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• OXBURGH INTERNATIONAL SCHOOL (187m, 2-3 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan ibu bapa dan pelajar.
• SK TAMAN PUTERI (841m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK BUKIT RAYA (887m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1847m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan awam yang menyediakan perkhidmatan kesihatan penting untuk keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1901m, 22-23 min) — Akses kepada rawatan pesakit luar dan perkhidmatan kesihatan komuniti yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1862m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dan keperluan rumah harian.

Tempat Makan:

• KFC (1195m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan sekolah kebangsaan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang mampu milik dengan akses kepada kemudahan asas yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berhampiran institusi pendidikan dan rangkaian pengangkutan.
• Kakitangan Sektor Awam — Berdekatan dengan pelbagai kemudahan kesihatan kerajaan dan sekolah untuk kemudahan urusan harian.

Tarikh terbitan: 30 April 2026