12 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu Apartments

Terdapat 12 hartanah dijual di Sri Bayu Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Bayu Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.74% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di BANDAR PUCHONG JAYA.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf (35.09% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 154 psf (61.13% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 396 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pilihan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli dengan jumlah penawaran sebanyak 6 unit di pasaran. Nilai hartanah ini menawarkan kelebihan harga yang sangat kompetitif di mana unit 5+ bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi 61.13% lebih rendah daripada purata kawasan BANDAR PUCHONG JAYA. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menyediakan alternatif mampu milik dengan purata harga permintaan bermula dari RM 332K bagi kategori unit yang paling dicari.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bayu Apartments

304m (3-4 min) ke SMK BANDAR PUCHONG JAYA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puchong.

Sri Bayu Apartments menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan suasana resort, terletak strategik di kawasan matang Jalan Pipit yang dikelilingi komuniti harmoni. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• IMPIAN HEIGHTS TOWER (OPP) (247m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu memandu.
• IMPIAN HEIGHTS TOWER (251m, 3-4 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan komersial berhampiran.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (304m, 3-4 min) — Hub transit tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG JAYA 2 (362m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (A) (423m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah di kawasan kejiranan yang memudahkan urusan harian keluarga.
• SK PUCHONG JAYA (442m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang memberikan fleksibiliti pendidikan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (847m, 10-11 min) — Kedai runcit serba lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUANG ZHAO (669m, 8-9 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan bersama keluarga.
• KARAZ TOM YUM (803m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan panas, sesuai untuk makan malam yang santai.
• MAPLEY MAJID (851m, 10-11 min) — Tempat makan popular yang menjadi pilihan penduduk untuk menikmati suasana santai di waktu petang.

Kedai Serbaneka:

• FRIENDLY MART (96m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk pembelian barangan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBTIDAT' AH (692m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (1180m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di sekitar kawasan Puchong Jaya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan akses pantas ke lebuh raya utama menyokong mobiliti kerja yang tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bayu Apartments menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah mampu milik dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM271.108 /kps → RM250.445 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga median kepada RM250.445 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini menawarkan peluang kemasukan pada titik harga yang lebih rendah bagi pembeli rumah pertama.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026