12 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu Condominium
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Sri Bayu Condominium is a low-density freehold condominium located at Jalan USJ 11/7, USJ 11, 47620 Subang Jaya, Selangor, Malaysia. The units are housed within 2 blocks of 3 and 14 stories each. The built up size is approx. 1,100 to 3,046 sqft per unit. Facilities provided are a swimming pool, playground, management office, car park and 24 hours security. There are a couple of schools namely SK USJ 12 and SMK USJ 13 located in the area. These schools are found at Persiaran Setia and Jalan USJ 13/1 respectively. Both are about a 10 to 15 minute drive from the condo. Other amenities include a few shops, food stalls, cafes such as Station One Leisure Café, Shell petrol station and banks like Public Bank and Hong Leong. The three main roads around Sri Bayu are Jalan USJ 11/7, Persiaran Bakti and Persiaran Tujuan.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 11.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 680K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 490 psf (6.5% lebih tinggi berbanding purata Usj 11 pada RM 460 psf)
- Unit Tersedia: 9
Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan nilai permintaan yang diletakkan pada tahap premium berbanding purata kawasan Usj 11. Walaupun harga kaki persegi mencatatkan perbezaan 6.5% lebih tinggi, tahap keterlihatan projek ini kekal kukuh dengan sumbangan satu perempat daripada keseluruhan aktiviti carian di lokasi tersebut. Ketersediaan 9 unit aktif memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai kediaman jenis kondominium ini dalam lingkungan harga RM 680K yang stabil.
- STESEN USJ 9 (BARAT) (694m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan bas yang efisien untuk ketersambungan ke kawasan komersial berdekatan.
- STESEN ROZEL USJ 10 (816m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat perniagaan Taipan.
- SMK USJ 13 (673m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
- KINDERLAND (1083m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan minda si kecil dalam persekitaran yang selamat.
- PUSAT TUISYEN INISIATIF (1144m, 13-14 min) — Sokongan pembelajaran tambahan yang mudah diakses untuk kecemerlangan akademik pelajar.
- MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
- USJ 10 TAIPAN BUSINESS CENTRE (1068m, 12-13 min) — Hab kesihatan yang menempatkan pelbagai klinik pakar dan pusat rawatan untuk kesejahteraan keluarga.
- UNI PHARMACY (1171m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- 99 SPEEDMART (727m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
- ROZEL TAIPAN (854m, 10-11 min) — Destinasi pilihan untuk mencari kelengkapan perabot berkualiti bagi menghias ruang kediaman anda.
- CHATTERS RESTAURANT (765m, 9-10 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga dalam suasana santai.
- VICTORIA STATION RESTAURANT - USJ TAIPAN (936m, 11-12 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pengalaman makan stik yang unik dalam suasana gerabak kereta api.
- COFFEE BEAN (1077m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar pejabat.
- BANK ISLAM (858m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan yang dekat untuk pengurusan kewangan peribadi dan perniagaan.
- PUBLIC BANK (982m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi kewangan harian penduduk.
- MASJID AL-FALAHK USJ9 (1275m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama komuniti setempat yang menyediakan kemudahan untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.
- Keluarga dengan Anak-anak — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan pusat pendidikan awal memudahkan rutin harian ibu bapa.
- Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang tenang dengan akses pantas ke klinik 24 jam dan pusat perniagaan matang.
- Profesional Muda — Ketersambungan bas dan stesen transit yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Subang Jaya dan Kuala Lumpur.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan USJ 11 yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan perbankan dan komersial yang serba lengkap.
Tarikh terbitan: 30 April 2026