24 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu Condominium

Terdapat 22 hartanah dijual di Sri Bayu Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Bayu Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 43.48% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 11. Dinamik pasaran semasa menunjukkan projek ini mempunyai daya tarikan yang signifikan dalam kalangan pembeli yang meninjau kediaman jenis kondominium di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 639K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 483 psf (2.04% lebih tinggi berbanding purata Usj 11 pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 21

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium tipis sebanyak 2.04% di atas purata kawasan Usj 11. Dengan ketersediaan sebanyak 21 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara nilai aset dan lokasi strategik. Tahap carian yang mencecah 43.48% mencerminkan minat yang kukuh terhadap profil unit sedia ada, menandakan projek ini sebagai antara fokus utama pencarian di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bayu Condominium

694m (8-9 min) ke USJ 9 (BARAT) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Sri Bayu Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang memberikan privasi dan ketenangan di tengah-tengah kawasan matang USJ 11. Lokasinya yang strategik dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup berkeluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• USJ 9 (BARAT) (694m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan yang praktikal untuk ketersambungan kawasan setempat yang lebih efisien.
• ROZEL USJ 10 (816m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan Taipan yang sibuk.

Pusat Pendidikan:

• SMK USJ 13 (673m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu memandu jauh.
• SMK USJ 12 (1213m, 14-15 min) — Institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
• PUSAT TUISYEN INISIATIF (1144m, 13-14 min) — Sokongan pembelajaran tambahan yang mudah diakses untuk kecemerlangan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penghuni.
• UNI PHARMACY (1171m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK DR FADHIL (1172m, 14-15 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang memberikan akses kesihatan pantas untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (727m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• ROZEL TAIPAN (854m, 10-11 min) — Destinasi perabot berkualiti untuk melengkapkan hiasan dalaman kediaman anda.

Tempat Makan:

• CHATTERS RESTAURANT (765m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• UNCLE DON'S (TAIPAN) (781m, 9-10 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk makan malam yang santai.
• KFC USJ 20 DRIVE THRU (806m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup yang sibuk.

Perbankan:

• BANK ISLAM (858m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan anda.
• RHB BANK (935m, 11-12 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi.
• PUBLIC BANK (982m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan utama di kawasan komersial yang matang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (1275m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah yang utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan farmasi.
• Profesional Muda — Lokasi yang matang dengan pelbagai pilihan tempat makan dan akses bas yang memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi USJ yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bayu Condominium menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM403.86 /kps → RM412.939 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 2.25% dan aktiviti transaksi yang stabil, Sri Bayu Condominium kekal sebagai pilihan hartanah yang mengekalkan nilai modalnya dengan baik.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026