9 Rumah untuk Dijual di Sri Bayu Condominium

Terdapat 9 hartanah dijual di Sri Bayu Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Bayu Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 11.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 609K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (1.71% lebih rendah berbanding purata Usj 11 pada RM 433 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 609K, yang mana ianya berada di bawah paras purata kawasan. Walaupun harga kaki persegi adalah 1.71% lebih rendah berbanding purata Usj 11, kehadiran 6 unit tersedia memberikan peluang kepada pembeli untuk melakukan perbandingan harga yang lebih teliti. Berdasarkan data carian, hartanah ini mengekalkan minat yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan kediaman jenis kondominium di lokasi yang matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bayu Condominium

694m (8-9 min) ke USJ 9 (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang.

Sri Bayu Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang menjamin privasi dan ketenangan di tengah-tengah kawasan matang USJ 11. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai ruang hidup yang luas dengan akses mudah ke kemudahan harian yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• USJ 9 (BARAT) (694m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• ROZEL USJ 10 (816m, 9-10 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK USJ 13 (673m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SMK USJ 12 (1213m, 14-15 min) — Pilihan institusi pendidikan kerajaan yang mantap untuk komuniti setempat di kawasan USJ.
• KINDERLAND (1083m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
• UNI PHARMACY (1171m, 14-15 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK DR FADHIL (1172m, 14-15 min) — Klinik rawatan am yang memberikan perkhidmatan kesihatan primer untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (727m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• ROZEL TAIPAN (854m, 10-11 min) — Destinasi perabot eksklusif bagi mereka yang ingin menghias kediaman dengan gaya moden.

Tempat Makan:

• CHATTERS RESTAURANT (765m, 9-10 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• UNCLE DON'S (TAIPAN) (781m, 9-10 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dalam suasana yang santai.
• LAS CARRETAS (919m, 11-12 min) — Restoran khusus yang menyajikan hidangan unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Perbankan:

• BANK ISLAM (858m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan yang terletak berhampiran untuk keperluan kewangan harian.
• PUBLIC BANK (982m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (1275m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah menengah dan prasekolah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan masjid.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan pilihan tempat makan yang pelbagai di Taipan Business Centre.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan USJ yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bayu Condominium mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM403.86 /kps → RM412.939 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +2.25% dan aktiviti jualan yang stabil, projek ini mengekalkan daya tarikan sebagai aset hartanah yang konsisten.

Tarikh terbitan: 4 November 2026