13 Rumah untuk Dijual di Sri Bendera Condo Villa

Terdapat 13 hartanah dijual di Sri Bendera Condo Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Bendera Condo Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 548 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman Condominium yang luas dengan tumpuan utama pada unit 4 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit tertinggi di pasaran. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga keseluruhan yang lebih tinggi, nilai kaki perseginya adalah jauh lebih kompetitif bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang. Secara keseluruhan, profil penawaran di pembangunan perumahan ini mencerminkan segmen pasaran premium yang stabil dengan kepelbagaian saiz unit untuk memenuhi keperluan keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bendera Condo Villa

635m (7-8 min) ke KLINIK KESIHATAN AIR ITAM — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Sri Bendera Condo Villa menawarkan kediaman jenis vila kondominium pegangan bebas yang tenang di kaki bukit, menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses mudah ke pekan Bukit Bendera. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kehijauan alam semula jadi sambil kekal berdekatan dengan kemudahan harian yang lengkap di Air Itam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN AIR ITAM (635m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Rapid Penang untuk ketersambungan ke kawasan sekitar Pulau Pinang.
• CIMB BANK AIR ITAM (651m, 7-8 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan pusat perbankan dan komersial untuk kemudahan urusan harian.
• HOP ON HOP OFF BUSSTOP #3 (PENANG HILL) (837m, 10-11 min) — Kemudahan pengangkutan pelancong yang menghubungkan anda terus ke mercu tanda ikonik di seluruh pulau.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KONG MIN PUSAT (704m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
• SJK (TAMIL) RAJAJI (1380m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SK AYER ITAM (1480m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AIR ITAM HEALTH CLINIC (658m, 7-8 min) — Klinik kesihatan kerajaan yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
• AIR ITAM DENTAL CLINIC (684m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.
• EWE DENTAL SURGERY (906m, 10-11 min) — Klinik pergigian swasta tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan pakar di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HON PIN HARDWARE (970m, 11-12 min) — Kedai perkakasan yang memudahkan urusan penyelenggaraan rumah dan keperluan teknikal harian.
• CENTRAL HOME FURNISHING (992m, 11-12 min) — Pusat kelengkapan rumah berdekatan untuk anda menghias ruang kediaman dengan lebih selesa.
• HENG FURNISHING (1168m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk perabot dan hiasan dalaman bagi melengkapkan gaya hidup moden anda.

Tempat Makan:

• HAPPY FAMILY SEAFOOD (388m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang sangat dekat, sesuai untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• NASI KANDAR BINTANG (651m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang pada bila-bila masa.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (860m, 10-11 min) — Ruang santai yang selesa untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• CIMB BANK (720m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
• MAYBANK (749m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang memastikan anda mempunyai akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan kewangan.
• PUBLIC BANK (1063m, 12-13 min) — Akses perbankan yang lengkap di pusat pekan Air Itam untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• HYE KEAT BUDDHIST TEMPLE (307m, 3-4 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan untuk aktiviti keagamaan dan ketenangan spiritual.
• RISEN CHRIST CATHOLIC CHURCH (706m, 8-9 min) — Gereja komuniti yang terletak berdekatan, menyokong keperluan kerohanian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang vila yang luas dan kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK(C) Kong Min Pusat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana kaki bukit yang tenang berhampiran Bukit Bendera dan akses mudah ke Klinik Kesihatan Air Itam sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan — Kediaman berpagar dan berpengawal yang menawarkan privasi tinggi namun tetap dekat dengan kemudahan perbankan dan tempat makan di pekan Air Itam.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan pelancongan Bukit Bendera yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk penyewaan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bendera Condo Villa menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM843.608 /kps → RM766.284 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.17%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.17% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Sri Bendera Condo Villa, yang mungkin menawarkan peluang kemasukan pada titik harga yang lebih rendah bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026