14 Rumah untuk Dijual di Sri Bendera Condo Villa

Terdapat 13 hartanah dijual di Sri Bendera Condo Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Bendera Condo Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi majoriti unit tersedia dengan nilai purata RM 1.10M. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga keseluruhan yang lebih tinggi, nilai kaki perseginya adalah lebih kompetitif pada RM 389 psf berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit yang terhad bagi kategori bilik tidur besar mencerminkan eksklusiviti pembangunan perumahan ini dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bendera Condo Villa 635m (7-8 min) ke KLINIK KESIHATAN AIR ITAM — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan awam dan rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lancar. Sri Bendera Condo Villa menawarkan kediaman jenis villa kondominium pegangan bebas yang luas di kaki Bukit Bendera, menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke pusat bandar Air Itam yang meriah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN AIR ITAM (635m, 7-8 min) — Hub perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
• CIMB BANK AIR ITAM (651m, 7-8 min) — Perhentian strategik berhampiran pusat komersial untuk urusan perbankan dan harian.
• HOP ON HOP OFF BUSSTOP #3 (PENANG HILL) (837m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pelancongan dan pengangkutan awam ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KONG MIN PUSAT (704m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak.
• SJK (TAMIL) RAJAJI (1380m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SK AYER ITAM (1480m, 17-18 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AIR ITAM HEALTH CLINIC (658m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan primer yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.
• POLIKLINIK KOMUNITI AYER ITAM (680m, 8-9 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk setempat.
• AIR ITAM DENTAL CLINIC (684m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CENTRAL HOME FURNISHING (992m, 11-12 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk keperluan dekorasi dan perabot kediaman anda.
• HON PIN HARDWARE (970m, 11-12 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan teknikal dan penyelenggaraan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• HAPPY FAMILY SEAFOOD (388m, 4-5 min) — Destinasi makan malam keluarga yang sangat dekat untuk menikmati hidangan laut segar.
• NASI KANDAR BINTANG (651m, 7-8 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (860m, 10-11 min) — Ruang santai yang selesa untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan.

Kawasan Ibadat:

• HYE KEAT BUDDHIST TEMPLE (307m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan untuk aktiviti keagamaan penduduk.
• RISEN CHRIST CATHOLIC CHURCH (706m, 8-9 min) — Gereja komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Unit villa yang luas dengan 4 hingga 5 bilik tidur serta kedekatan dengan SJK(C) Kong Min Pusat menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga.
• Pesara: Persekitaran yang tenang di kaki bukit dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup persaraan yang berkualiti.
• Profesional Muda: Menawarkan ruang kerja di rumah yang luas dalam komuniti berpagar dengan akses mudah ke kemudahan harian dan kedai makan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bendera Condo Villa menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM843.608 /kps → RM766.284 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.17%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.17% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Sri Bendera Condo Villa, yang mungkin menawarkan peluang kemasukan pada titik harga yang lebih rendah bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026