10 Rumah untuk Dijual di Sri Camellia

Terdapat 10 hartanah dijual di Sri Camellia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Camellia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 18.27% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sepakat Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 291K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf (4.8% lebih rendah berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 255 psf (12.64% lebih rendah berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata kawasan Taman Sepakat Indah. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak, manakala unit 4 bilik tidur memberikan pilihan ruang lebih luas pada kadar harga yang lebih menarik bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhan, perumahan ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah berbanding purata pasaran setempat bagi kategori Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Camellia

864m (0-5 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Sri Camellia menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Taman Sepakat Indah, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkepadatan rendah dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan pengangkutan awam utama di Kajang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN KAJANG RAYA (1017m, 12-13 min) — Sekolah agama berdekatan yang memudahkan urusan pendidikan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1121m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMART-IQ (1669m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran tambahan untuk menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (819m, 9-10 min) — Pusat kepakaran mata yang terkenal untuk rawatan penglihatan berkualiti tinggi berhampiran rumah.
• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (827m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang dekat untuk pemeriksaan rutin dan kesihatan mulut keluarga.
• PUSAT FISIOTERAPI LIEW (845m, 10-11 min) — Perkhidmatan pemulihan fizikal yang mudah diakses untuk sokongan kesihatan berterusan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (313m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan harian mendesak tanpa perlu memandu jauh.
• BARAKT MADINAH (632m, 7-8 min) — Pilihan barangan runcit khusus yang menawarkan kepelbagaian produk untuk kegunaan dapur anda.
• WINNIE PLAZA (1696m, 20-21 min) — Kompleks komersial berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan setempat.

Tempat Makan:

• KOPITIAM 2323 (829m, 10-11 min) — Tempat santai untuk menikmati sarapan dan kopi pagi dalam suasana komuniti yang mesra.
• ROTI CANAI 17 (914m, 10-11 min) — Destinasi sarapan kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan tradisional Malaysia yang popular.
• RESTORAN AL-SALAM (916m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan yang menyediakan pelbagai menu untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.

Perbankan:

• CIMB BANK (600m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.
• AFFIN BANK (1575m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKLAS (424m, 5-6 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat, memudahkan penduduk untuk menunaikan solat berjemaah dengan berjalan kaki.
• SURAU AL-ISLAH (1174m, 14-15 min) — Pusat komuniti dan ibadah alternatif yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan surau mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas kesesakan jalan raya.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap menjadikannya aset yang stabil untuk penyewaan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat fisioterapi dan klinik kesihatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Camellia menunjukkan pergerakan harga yang ketara dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM228.199 /kps → RM122.249 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Sri Camellia mencatatkan pelarasan nilai /kps yang besar dengan tahap kecairan pasaran yang terhad berdasarkan volum transaksi jualan semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026