10 Rumah untuk Dijual di Sri Camellia

Terdapat 10 hartanah dijual di Sri Camellia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Camellia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.38% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sepakat Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 338K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (17.96% lebih tinggi berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 288 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 179 psf (34.33% lebih rendah berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 272 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli di pasaran Taman Sepakat Indah. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, unit 4 bilik tidur pula memberikan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan tumpuan pasaran yang spesifik terhadap saiz keluarga sederhana, manakala profil harga yang pelbagai memberikan fleksibiliti kepada pelabur dan pembeli kediaman sendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Camellia 864m (0-5 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian stesen yang luas. Sri Camellia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Taman Sepakat Indah, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup kondominium dan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama di Kajang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN KAJANG RAYA (1020m, 12-13 min) — Sekolah agama berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1125m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMART-IQ (1672m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran tambahan untuk menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (821m, 9-10 min) — Pusat pakar mata terkemuka yang menawarkan rawatan penglihatan berkualiti tinggi berhampiran rumah.
• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (830m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang memudahkan pemeriksaan rutin untuk seisi keluarga.
• PUSAT FISIOTERAPI LIEW (847m, 10-11 min) — Perkhidmatan pemulihan fizikal yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (302m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• BARAKT MADINAH (634m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai produk keperluan rumah.
• WINNIE PLAZA (1698m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• KOPITIAM 2323 (832m, 10-11 min) — Tempat makan santai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• ROTI CANAI 17 (917m, 11-12 min) — Lokasi popular untuk sarapan pagi dan hidangan ringkas yang digemari penduduk sekitar.
• RESTORAN AL-SALAM (920m, 11-12 min) — Restoran yang menyediakan pelbagai pilihan masakan untuk kemudahan makan di luar.

Perbankan:

• CIMB BANK (602m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang terletak berhampiran untuk memudahkan urusan kewangan harian.
• AFFIN BANK (1577m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan transaksi kewangan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (789m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1304m, 15-16 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit asas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKLAS (426m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memberikan keselesaan kepada komuniti Muslim setempat.
• SURAU AL-ISLAH (1177m, 14-15 min) — Ruang ibadat alternatif yang menyokong aktiviti keagamaan di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat fisioterapi dan klinik pakar mata menyokong gaya hidup warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Camellia menunjukkan pergerakan harga yang ketara dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM228.199 /kps → RM122.249 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Sri Camellia mencatatkan pelarasan nilai /kps yang besar dengan tahap kecairan pasaran yang terhad berdasarkan volum transaksi jualan semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026