9 Rumah untuk Dijual di Sri Cempaka

Terdapat 9 hartanah dijual di Sri Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.1% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 167K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 288K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 167K. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 3 bilik tidur tersedia dengan nilai premium pada RM 347 psf. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan persaingan yang stabil bagi segmen kediaman mampu milik ini. Keseimbangan antara harga permintaan dan saiz unit memberikan pilihan yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Cempaka

440m (5 min) ke STESEN SRI DAMANSARA BARAT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Sri Cempaka menawarkan kediaman praktikal dalam perbandaran matang yang serba lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan harian di lokasi yang sudah stabil. Kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai keperluan asas yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki, memberikan keselesaan hidup yang sebenar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DAMANSARA DAMAI (0m, 0 min) — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat di depan pintu rumah untuk mobiliti bandar yang luar biasa pantas.

Hentian Bas (28 dalam lingkungan 1 km):

• PRIMA SAUJANA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan perumahan untuk perjalanan harian yang lebih jimat dan efisien.
• THE ZIZZ (0m, 0 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan ke pelbagai destinasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Sekolah rendah yang sangat hampir bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SMK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Pendidikan menengah yang terletak bersebelahan, memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar berjalan kaki ke sekolah.
• SK BANDAR BARU SRI DAMANSARA 2 (134m, 1-2 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AZALEA (0m, 0 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• FARMASI DAMAI (0m, 0 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan sangat mudah.
• KLINIK MEDIVIRON (0m, 0 min) — Perkhidmatan kesihatan profesional yang tersedia berhampiran untuk pemeriksaan rutin yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan tepat di kawasan kediaman.
• PARK AVENUE (0m, 0 min) — Destinasi beli-belah setempat untuk pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan rumah.
• 99 SPEEDMART (432m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• DB SAJIAN WARISAN (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk kemudahan makan bersama keluarga tanpa perlu keluar jauh.
• HAMZAH BISTRO (0m, 0 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk santapan harian yang ringkas.
• THE CAT WHO BAKES (0m, 0 min) — Kedai roti dan pastri berdekatan untuk peminat pencuci mulut dan snek petang.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (438m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi.
• 7-ELEVEN (476m, 5-6 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-MUHTADIN (0m, 0 min) — Kemudahan beribadah yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan harian.

Universiti:

• IUCTT - TWINTECH (1218m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi berdekatan yang memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat dan pasar raya di depan rumah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses MRT yang sangat hampir membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih pantas dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan serba lengkap adalah pelaburan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan masjid memberikan ketenangan fikiran untuk menjalani kehidupan seharian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Sri Cempaka menunjukkan kestabilan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM260.586 /kps → RM260.586 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps yang kekal stabil pada RM260.586 dan aktiviti transaksi yang sederhana, Sri Cempaka menawarkan profil pelaburan yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026