Terdapat 20 hartanah dijual di Sri Cempaka (Puchong Jaya). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Sri Cempaka (Puchong Jaya) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.54% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan BANDAR PUCHONG JAYA.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 307K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (7.05% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 407 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 5+ bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan 12 unit tersedia untuk dimiliki. Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 379, iaitu 7.05% lebih rendah berbanding purata harga kawasan BANDAR PUCHONG JAYA. Secara keseluruhannya, hartanah ini memberikan pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di bawah paras harga RM 310K dalam pasaran matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Cempaka (Puchong Jaya)

573m (6-7 min) ke APARTMENT SRI CEMPAKA — Perjalanan harian menjadi lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan terus ke kawasan utama di sekitar Puchong.

Sri Cempaka menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Bandar Puchong Jaya, memberikan suasana komuniti yang matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap di dalam kawasan pembangunan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti ke lebuh raya utama seperti LDP.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

BHPETROL (541m, 6-7 min) — Memudahkan penduduk untuk menggunakan pengangkutan awam dengan jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
APARTMENT SRI CEMPAKA (573m, 6-7 min) — Hentian bas utama yang menyediakan ketersambungan pantas untuk urusan kerja atau peribadi.
TM KINRARA (604m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang meluaskan pilihan perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

SK PUCHONG JAYA (1104m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
SK BUKIT KUCHAI (1434m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan pilihan sekolah alternatif untuk komuniti sekitar.
SMK BANDAR PUCHONG JAYA (A) (1587m, 19-20 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang munasabah untuk pelajar remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (628m, 7-8 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

RAMLY (591m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera tempatan yang popular dan mudah didapati untuk hidangan ringkas.
KARAZ TOM YUM (605m, 7-8 min) — Destinasi makan malam yang menarik dengan pelbagai pilihan masakan panas untuk seisi keluarga.
RESTORAN HUANG ZHAO (656m, 7-8 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan kuliner tempatan yang boleh dinikmati tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (1279m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.
MASJID AL-AMIN (1454m, 17-18 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Muda — Akses mudah ke rangkaian bas dan lebuh raya LDP sangat membantu mobiliti ke tempat kerja setiap hari.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang seperti Puchong Jaya sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Cempaka (Puchong Jaya) menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM446.097 /kps → RM532.838 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.44%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +19.44% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Sri Cempaka (Puchong Jaya) sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik.