12 Rumah untuk Dijual di Sri Dahlia

Terdapat 12 hartanah dijual di Sri Dahlia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Dahlia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Puteri Puchong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 154K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 229 psf (50.14% lebih rendah berbanding purata Bandar Puteri Puchong pada RM 459 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 154K. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 50.14% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Puteri Puchong, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan 10 unit tersedia dalam pasaran, hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi pencari yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Dahlia

381m (4-5 min) ke BANDAR PUTERI 10 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Puchong.

Sri Dahlia menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan matang Bandar Puteri, memberikan kestabilan jangka masa panjang untuk pemilik rumah. Lokasinya yang dikelilingi oleh kemudahan sedia ada menjadikan kehidupan harian lebih mudah dan teratur bagi setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• BANDAR PUTERI 10 (381m, 4-5 min) — Hentian paling dekat yang membolehkan anda bergerak ke pusat bandar dengan kos yang lebih jimat.
• BANDAR PUTERI (TIMUR) (664m, 7-8 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan komersial berhampiran.
• KG PASIR PUCHONG (828m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perkampungan dan perumahan tradisional di sekitar Puchong.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (1337m, 16-17 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
• SJK (TAMIL) PUCHONG (1700m, 20-21 min) — Pilihan sekolah vernakular yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KHENG CHEE (1869m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan Bandar Puteri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1386m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• AMMU'S CORNER (1562m, 18-19 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• KFC (1811m, 21-22 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.
• MCDONALD'S (1839m, 22-23 min) — Cawangan yang luas dan selesa, sesuai untuk sarapan pagi atau makan malam yang ringkas.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT KNALLATHAMBY A/L KANDAN (1248m, 14-15 min) — Kedai runcit tradisional yang menyediakan barangan harian asas untuk kemudahan penduduk setempat.
• KK SUPER MART (1360m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1592m, 19-20 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE PUCHONG BT14 (1265m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti beragama Hindu menjalankan aktiviti keagamaan.
• CHURCH OF OUR LADY GUADALUPE (1951m, 23-24 min) — Pusat komuniti dan ibadat bagi penganut Kristian yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan jalan utama Jalan Puteri 3 memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di Bandar Puteri yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Dahlia menunjukkan trend pertumbuhan modal yang ketara berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM246.734 /kps → RM304.79 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +23.53% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Sri Dahlia walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026