8 Rumah untuk Dijual di Sri Dahlia

Terdapat 8 hartanah dijual di Sri Dahlia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Dahlia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.73% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sepakat Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 235K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (24.13% lebih rendah berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 3 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan purata harga permintaan sekitar RM 235K.
• Penanda harga kaki persegi bagi pembangunan ini adalah 24.13% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Sepakat Indah, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik.
• Dengan 9 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, pembeli mempunyai peluang untuk menilai pilihan kediaman pada kadar RM 243 psf yang berada di bawah paras purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Dahlia

767m (0-5 min) ke TAMAN SRI LANGAT 2 — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya.

Sri Dahlia menawarkan kediaman yang praktikal di dalam komuniti matang Taman Sepakat Indah 2, di mana segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang dekat. Apartmen ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan hidup di kawasan yang sudah lengkap dengan pelbagai fasiliti sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (1720m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk ketersambungan ke kawasan perumahan berdekatan.
• PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (1777m, 21-22 min) — Akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan penduduk ke pusat perniagaan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMART-IQ (1250m, 14-15 min) — Pusat pembelajaran yang memberikan sokongan akademik tambahan untuk pelajar di kawasan ini.
• SK SEKSYEN 7 (1294m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1335m, 16-17 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran bersepadu untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (552m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS (1427m, 17-18 min) — Kemudahan rawatan dialisis yang penting bagi menyokong keperluan kesihatan khusus penduduk.
• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (1515m, 18-19 min) — Pusat pakar mata yang terkenal untuk rawatan penglihatan berkualiti tinggi di kawasan Kajang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (748m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• BARAKT MADINAH (1313m, 15-16 min) — Destinasi barangan runcit alternatif yang menawarkan pelbagai produk keperluan rumah.
• MYDIN (1615m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN AASIYA (24m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• RESTORAN TAREEM HADRAMAWT (112m, 1-2 min) — Menawarkan hidangan nasi Arab yang lazat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KOPITIAM 2323 (695m, 8-9 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang mesra.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat tuisyen memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses kepada hentian bas dan stesen transit utama membantu melancarkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan pusat dialisis untuk penjagaan kesihatan berterusan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar universiti dan pekerja di kawasan Kajang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah Sri Dahlia menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS:RM290.391 /kps → RM404.04 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.14%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 39.14% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Sri Dahlia dalam tempoh masa yang singkat.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026