8 Rumah untuk Dijual di Sri Emas

Terdapat 8 hartanah dijual di Sri Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Bintang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (76.22% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 1,620 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 528K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (52.49% lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang pada RM 919 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran harga bagi unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan nilai yang jauh lebih kompetitif berbanding purata pasaran Bukit Bintang. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini menawarkan peluang kemasukan pada harga kaki persegi yang sangat rendah bagi pembeli yang mementingkan faktor kos di lokasi pusat bandar. Analisis menunjukkan jurang harga yang besar antara projek tersebut dengan purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang menonjol dari sudut kemampuan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Emas 420m (5 min) ke STESEN BBCC-HANG TUAH — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT dan Monorel untuk perjalanan lancar ke seluruh pusat bandaraya. Sri Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di tengah-tengah Kuala Lumpur, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses pantas ke pusat beli-belah ikonik dan hab pengangkutan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BUKIT BINTANG (953m, 11-12 min) — Akses mudah ke Laluan Kajang yang menghubungkan destinasi utama beli-belah dan pejabat di sepanjang koridor bandar.
• STESEN MERDEKA (1065m, 12-13 min) — Ketersambungan tambahan ke kawasan warisan dan pembangunan mercu tanda masa depan Kuala Lumpur.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HOP-ON HOP-OFF STOP 2 - SWISS GARDEN 02 (377m, 4-5 min) — Kemudahan bas pelancongan dan pengangkutan awam untuk pusingan bandar yang santai.
• HOSPITAL THUNG SHIN (561m, 6-7 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan akses ke pusat perubatan dan kawasan sekitar Jalan Pudu.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH STELLA MARIS - PUDU (306m, 3-4 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK STELLA MARIS (435m, 5-6 min) — Pilihan sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (C) JALAN DAVIDSON (740m, 8-9 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE MATERNITY HOSPITAL (464m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan pakar yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga dan kecemasan.
• TUNG SHIN HOSPITAL (634m, 7-8 min) — Hospital utama yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan rawatan tradisional Cina.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GMBB ART MALL (470m, 5-6 min) — Hab kreatif dan pusat beli-belah gaya hidup unik yang menawarkan pengalaman seni dan budaya tempatan.
• 99 SPEEDMART (717m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• LOW YAT PLAZA (902m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk barangan IT, gajet, dan elektronik yang paling terkenal di Malaysia.

Tempat Makan:

• SUTIARA CORNER (122m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat setiap hari.
• VCR (216m, 2-3 min) — Kafe hipster popular yang terkenal dengan kopi berkualiti dan suasana santai untuk perjumpaan sosial.
• THREE YEARS OLD CAFE (220m, 2-3 min) — Destinasi kulinari estetik yang menawarkan pelbagai pilihan pastri dan kopi di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah seperti Stella Maris dan SJK (C) Jalan Davidson memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke stesen transit BBCC-Hang Tuah dan Bukit Bintang membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di pinggir segitiga emas dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara Aktif: Akses mudah ke hospital terkemuka seperti Tung Shin dan pelbagai pilihan kedai makan serta pusat seni dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Emas menunjukkan kestabilan nilai modal dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM373.034 /kps → RM374.849 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.49%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Sri Emas mengekalkan nilai hartanah yang stabil dengan pertumbuhan /kps yang positif sebanyak +0.49% walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026