9 Rumah untuk Dijual di Sri Ixora Apartment

Terdapat 9 hartanah dijual di Sri Ixora Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Ixora Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 13.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sepakat Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (12.07% lebih tinggi berbanding purata Taman Sepakat Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang lebih meluas bagi unit 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia di pasaran. Dari sudut nilai hartanah, unit 3 bilik tidur tersebut mempamerkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang 12.07% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Sepakat Indah. Manakala bagi unit 2 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah setara dengan nilai pasaran setempat pada kadar RM 348 psf. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan penawaran dan nilai yang lebih kompetitif bagi kategori unit yang lebih besar dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Ixora Apartment

744m (0-5 min) ke TAMAN SRI LANGAT 2 — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitar dengan kekerapan yang baik.

Sri Ixora Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Kajang, direka khas untuk keluarga yang mengutamakan kemudahan akses ke sekolah dan rangkaian pengangkutan awam yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (1734m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan perumahan berdekatan.
• PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (1790m, 21-22 min) — Akses mudah ke kawasan perniagaan utama untuk keperluan harian dan perkhidmatan setempat.

Pusat Pendidikan:

• SMART-IQ (1264m, 15-16 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang membantu perkembangan akademik anak-anak di luar waktu sekolah.
• SK SEKSYEN 7 (1308m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1349m, 16-17 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan kemudahan pembelajaran bersepadu untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (566m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS (1441m, 17-18 min) — Pusat rawatan khusus yang menyediakan kemudahan kesihatan penting bagi penduduk yang memerlukan.
• NEXTAGE PHARMACY (1511m, 18-19 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (762m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN (1629m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit borong dan keperluan rumah tangga yang lebih besar.

Tempat Makan:

• RESTORAN AASIYA (136m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN TAREEM HADRAMAWT (206m, 2-3 min) — Pilihan masakan Arab yang popular dan unik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.
• KOPITIAM 2323 (709m, 8-9 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (192m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• TAGHZIA MINI MARKET (192m, 2-3 min) — Pasar mini tempatan yang memudahkan pembelian barangan harian dengan berjalan kaki singkat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-ISLAH (541m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.
• KUIL SRI KALLUMALAI (1300m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses bagi komuniti penganut Hindu di kawasan sekitar.

Universiti:

• OUM BANGI LC (1669m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran sepanjang hayat bagi golongan profesional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kepada kemudahan asas yang lengkap sesuai untuk mereka yang baru membina kehidupan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh pusat pendidikan dan akses bas yang baik menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Kakitangan Sektor Awam — Kedudukan strategik di Kajang dengan akses mudah ke Bangi dan Putrajaya memudahkan urusan kerja harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Ixora Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM256.534 /kps → RM296.225 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.47%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 15.47% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Sri Ixora Apartment.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026