10 Rumah untuk Dijual di Sri Kia Peng
Sri Kia Peng, in other names called Sri Kia Peng Condominium, refers to a freehold residential property nestled off Changkat Kia Peng in Kuala Lumpur, Malaysia. The low-density property is a single-block standing twelve-storey high and contains 64 condominium units. The units are very spacious, the smallest having a built-up size of 1,766 square feet while the maximum built-up area per unit is 6,562 square feet. The units come with three distinct floor plans, namely, Stana, Mahkota and Petra. The facilities provided by this development consist of a gym, swimming pool, kids’ playground, barbecue pits, jogging path, business centre, restaurant, kindergarten, minimart, covered car parks, as well as 24-hour security with CCTV surveillance. It is easily reachable from different directions through Jalan Stonor, Jalan Tun Razak as well as Jalan Binjal, among other major nearby roads. It is a walking distance to Kuala Lumpur Convention Centre, Bukit Bintang and KLCC LRT stations, banks, restaurants, retail shops and convenience stores, among others.Sri Kia Peng Condominium is strategically located, with many much sought-after amenities being just a stone’s throw away. Besides, is equipped with lots of modern condo facilities and is thus an ideal place to call home. With appreciation value ranging from 50% to 90% for the last 15 or so years, the property is also an investment option that you shouldn’t miss.The condominium can be easily located from different directions through Jalan Stonor , Jalan Tun Razak as well as Jalan Binjal, among other major nearby roads. It is a walking distance to Kuala Lumpur Convention Centre, Bukit Bintang and KLCC LRT stations. Other public amenities that are in proximity to the development include restaurants, healthcare facilities, convenience stores, shopping malls, offices, retail outlets, banks and much more. Starhill Gallery, B B Plaza, Pavilion Kuala Lumpur, Lot 10 Shopping Centre, Pavilion Damansara, Fahrenheit 88, Avenue K, Suria KLCC, The Weld Shopping Centre, M3 Residency Mall and Quill City shopping malls are all found within a distance of one kilometer only from the project. The nearby public transport stations include Taxi Service Point Novotel, Bus Stop Wisma Cosway, KL 86 MRT Bukit Bintang,Jalan Raja Chulan, Solaire Downtown Heliport, D Asia Travels Malaysia Tour & Ticketing Agency and Bus Stop Jalan Sultan Ismail. All these stations are within a kilometre radius from the property. Educational institutions neighboring the development include University of Nottingham, PJ College of Art & Design, California KL English Language Academy, French Culinary School in Asia Ausffield College, Berjaya University College, SJK(C) Jalan Imbi, Australian Education International, SJK(C) Nan Kai, St. John's International School, SMK (P) Bandaraya and Reliance College Johor Bharu. Others also found with a two-kilometre radius from the property include SK Dato Abu Bakar, SMK St. John (M), Kolej Space, Sekolah Menengah Stella Maris, SJK(C) Chong Fah Phit Chee, SK (P) Pudu 2, SK Convent (1) Bukit Nanas (M), SK Datok Keramat 2, SK Datok Keramat 1, SJK(C) Chin Woo, SK (L) Jalan Pasar 2, SK (L) Jalan Pasar 1, SK Jalan Pasar 2, SK Jalan Pasar 1 and SJK(T) Jalan Bangsar.Sri Kia Peng is a single condominium block with 12 floors in total and hosts 64 condominium units. The units are very spacious, the smallest having a built-up size of 1,766 square feet while the maximum built-up area per unit is 6,562 square feet. The units feature three different floor plans, namely, Stana, Mahkota and Petra. Stana is a penthouse unit with a total built-up area of 6,475 square feet or 6,562 square feet. The comes with double lounge area, library-cum-den as well as a powder room in addition to the basic penthouse rooms.. Mahkota is a three-bedroom unit with a total built-up area of 2,278 square feet. It has a spacious lounge, dining area, two balconies, three bathrooms and a separate dressing area. Petra is a two-bedroom unit with a total-built-up size of 1,766 square feet. Additional amenities in this floor plan unit include the study area which can also serve as a TV/music or guest areaThe condominium is equipped with many facilities comprising a gym, swimming pool, kids’ playground, barbecue pits, jogging path, business centre, restaurant, kindergarten, minimart, covered car parks, badminton hall, lounge, recreation lake, sauna, squash court, as well as 24-hour security with CCTV surveillance.The construction of the project was started in early 1990's by Metzler, but at that time the development was called Bunga Emas. In 1993, 70% equity of the development was acquired by Econ Resources and the acquisition prompted the change of the name of the project from Bunga Emas to the current Sri Kia Peng.Sri Kia Peng neighbors many other prominent condominiums such as Marc Residence, M City, Setia SKY Residences, The Troika and Panorama (KLCC).
PemajuMETZLER Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Sepanjang 30 hari lalu, Sri Kia Peng kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar KLCC. Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pembeli hartanah yang menilai pilihan kediaman di kawasan tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurPilihan Popular: Gym
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.63M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 920 psf (39.06% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,510 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 711 psf (55.1% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,583 psf)
- Unit Tersedia: 7
Data menunjukkan unit 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap mendapat perhatian dalam kalangan pencari hartanah di pembangunan ini. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai saiz lebih besar, ia ditawarkan pada purata harga permintaan yang sangat kompetitif iaitu RM 1.57M, jauh di bawah purata pasaran KLCC. Dengan nilai PSF yang mencatatkan penjimatan sehingga 55.1% berbanding purata kawasan, projek ini menawarkan nilai premium yang menarik bagi pelabur. Ketersediaan 7 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan peluang lebih luas bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada harga yang lebih mampu milik di lokasi strategik.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Kia Peng
550m (7 min) ke STESEN CONLAY — Hubungan terus ke laluan MRT Putrajaya yang memudahkan perjalanan ke pusat kewangan TRX dan kawasan utama Lembah Klang.
Sri Kia Peng menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah pusat bandar, memberikan privasi yang jarang ditemui dalam suasana yang luas dan tenang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang besar dengan akses berjalan kaki ke nadi komersial dan hiburan Kuala Lumpur.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):
- STESEN PERSIARAN KLCC (958m, 11-12 min) — Akses mudah ke kawasan taman dan pejabat korporat di sekitar KLCC.
- STESEN BUKIT BINTANG (1219m, 14-15 min) — Sambungan ke pusat beli-belah utama dan hab hiburan Bukit Bintang.
- EXXON MOBIL (320m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat untuk akses pantas ke pengangkutan awam sekitar pusat bandar.
- GRAND HYATT HOTEL (526m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan hotel terkemuka untuk perjalanan harian.
- HOP-ON HOP-OFF STOP 19 - AQUARIA (601m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan dan laluan bandar utama.
- UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (525m, 6-7 min) — Kampus universiti yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
- ETON HOUSE (886m, 10-11 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti tinggi untuk anak-anak kecil dalam jarak berjalan kaki.
- ETONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (929m, 11-12 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang berdekatan untuk pendidikan menyeluruh.
- KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (364m, 4-5 min) — Pusat tumpuan pelbagai acara kesihatan dan pameran gaya hidup perdana.
- PRO HEAL DENTAL (640m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.
- HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (866m, 10-11 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
- MERCATO (555m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan runcit berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.
- PAVILION (663m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai jenama antarabangsa dan gaya hidup mewah.
- COLD STORAGE KLCC (753m, 9-10 min) — Pilihan pasar raya yang lengkap dengan barangan segar di dalam pusat beli-belah Suria KLCC.
- SUSHI ORIBE (322m, 3-4 min) — Restoran Jepun eksklusif yang menawarkan pengalaman kulinari autentik hanya beberapa langkah dari rumah.
- KENNY ROGERS ROASTERS (388m, 4-5 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang sihat dan cepat untuk seisi keluarga.
- HAKKA RESTAURANT (466m, 5-6 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.
- Profesional Mapan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan menghargai ruang kediaman yang luas serta dekat dengan pejabat.
- Keluarga Muda — Kemudahan akses ke sekolah antarabangsa dan pusat pendidikan awal menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang strategik berhampiran stesen MRT Conlay dan pusat beli-belah Pavilion.
- Pesara Bandar — Menawarkan ketenangan dalam unit yang besar dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan pusat gaya hidup tanpa perlu memandu jauh.
Cerapan Pasaran & Jualan
Sri Kia Peng menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah mewah walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
- Apresiasi /KPS:RM543.725 /kps → RM634.345 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 16.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah di Sri Kia Peng.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026

















