19 Rumah untuk Dijual di Sri Kristal

Terdapat 19 hartanah dijual di Sri Kristal. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Kristal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.63% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf (7.83% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 394 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 7.83% melebihi purata kawasan Bandar Baru Air Itam. Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai 14 unit tersedia untuk pasaran. Tahap pencarian yang konsisten sebanyak 5.63% menggambarkan projek tersebut tetap menjadi antara pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Kristal

719m (8-9 min) ke DESA INTAN — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Pulau Pinang.

Sri Kristal menawarkan kediaman berkepadatan tinggi yang praktikal di Bandar Baru Farlim, sesuai untuk mereka yang menghargai kemudahan hidup bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini dikelilingi oleh ekosistem kemudahan yang matang, menjadikannya pilihan kediaman yang sangat memudahkan urusan harian keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• TANJUNG COURT (274m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• PASAR FARLIM (413m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan pusat aktiviti ekonomi tempatan.
• PETRONAS FARLIM (518m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas Rapid Penang dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (843m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak.
• SK SERI INDAH (1024m, 12-13 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah berdekatan untuk komuniti setempat.
• SMK AIR ITAM (1061m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang stabil dan mudah diakses untuk pelajar di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (419m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTHY PHARMACY (465m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (656m, 7-8 min) — Klinik swasta yang menawarkan perkhidmatan rawatan segera untuk keselesaan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (481m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (496m, 6-7 min) — Pasar raya yang lengkap untuk pembelian barangan dapur mingguan tanpa perlu keluar dari kawasan perumahan.
• SUNSHINE FARLIM (1106m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama di kawasan ini yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• CHICKEN RICE WEN CHANG (493m, 5-6 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan harian yang cepat.
• GOLDEN KING RESTAURANT (594m, 7-8 min) — Pilihan restoran untuk makan malam bersama keluarga dengan pelbagai menu menarik.
• TEXAS CHICKEN (667m, 8-9 min) — Rangkaian makanan segera yang memberikan kepelbagaian pilihan hidangan untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (795m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (853m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan kaunter.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (779m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (1289m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang memberikan kemudahan kepada penduduk beragama Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada 12 hentian bas dalam radius 1 km memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke farmasi, pasar raya, dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bandar Baru Farlim yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Kristal menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM535.714 /kps → RM514.085 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.04%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -4.04%, Sri Kristal kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau kestabilan harga pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 4 November 2026