14 Rumah untuk Dijual di Sri Mahligai Condominium & Townhouse

Terdapat 14 hartanah dijual di Sri Mahligai Condominium & Townhouse. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Mahligai Condominium & Townhouse – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 66.67% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Seksyen 9.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (12.15% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 9 pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 470K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf (13.6% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 9 pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 427K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf (45.5% lebih rendah berbanding purata Seksyen 9 pada RM 388 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (36.13% lebih rendah berbanding purata Seksyen 9 pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara bagi unit 2 bilik tidur walaupun penawaran unit tersebut adalah terhad. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit dengan 4 dan 5+ bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 9. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur mempunyai ketersediaan tertinggi di pasaran dengan harga premium yang stabil, mencerminkan keseimbangan antara permintaan dan penawaran bagi kategori keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Mahligai Condominium & Townhouse

1642m (0-5 min) ke GRAND BLUEWAVE HOTEL — Akses mudah ke stesen utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Sri Mahligai Condominium & Townhouse menawarkan kediaman yang tenang di Seksyen 9 dengan kemudahan lengkap seperti gelanggang tenis dan kolam renang untuk gaya hidup aktif. Lokasinya yang matang memudahkan urusan harian kerana dikelilingi oleh sekolah ternama dan pusat komersial yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 9 (440m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK SEKSYEN 9 SHAH ALAM (495m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah utama yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk kesenangan ibu bapa.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (1650m, 19-20 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran alternatif di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DARUL EHSAN MEDICAL CENTRE (539m, 6-7 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan kecemasan dan komprehensif dalam jarak singkat.
• KLINIK PERGIGIAN DR ZAED (1170m, 14-15 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• D'APOTIC PHARMACY (1174m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA SHAH ALAM (439m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan perkhidmatan untuk keperluan gaya hidup anda.
• PLAZA MASALAM (584m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan dan kemudahan pejabat.
• 99 SPEEDMART (1120m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur asas pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (393m, 4-5 min) — Kafe popular yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga.
• MCDONALD'S SECTION 9 SHAH ALAM (414m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (415m, 4-5 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai untuk pesanan pizza yang segar dan dekat dengan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
• Profesional Mapan — Akses pantas ke pusat komersial dan hospital pakar menyokong keperluan kerjaya dan kesihatan yang efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan rekreasi dalaman serta berdekatan dengan masjid dan pusat perubatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sri Mahligai menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh analisis dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM313.559 /kps → RM283.47 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga sebanyak -9.6% dan aktiviti transaksi yang terhad, Sri Mahligai kini berada dalam fasa konsolidasi harga bagi pasaran jualan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026