10 Rumah untuk Dijual di Sri Manja Court

Terdapat 10 hartanah dijual di Sri Manja Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Manja Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 41.94% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Sri Manja.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 323K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (5.91% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 294 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Sri Manja. Unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur pula mengekalkan harga yang setara dengan penanda aras kawasan, memberikan kestabilan nilai bagi pembeli yang mencari ruang luas. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini menunjukkan penawaran yang eksklusif dalam pasaran kondominium tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Manja Court

67m (1 min) ke SRI MANJA SQUARE — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh.

Sri Manja Court menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lengkap seperti kolam renang dan gelanggang tenis, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup aktif dan keselesaan di kawasan Petaling Jaya yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SRI MANJA SQUARE (67m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• BAYVIEW COURT (264m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki singkat.
• SPG SRI MANJA 5 (334m, 4-5 min) — Rangkaian bas yang meluas memberikan fleksibiliti untuk berulang-alik ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (632m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (C ) YUK CHYUN (946m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan bagi memastikan kualiti pendidikan awal yang baik untuk keluarga.
• SMK TAMAN MEDAN (1660m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mudah diakses untuk pelajar di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRINGHEALTH PHARMACY (146m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan kesihatan harian.
• KLINIK SRI MANJA (237m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• KLINIK FAMILI TTDI (281m, 3-4 min) — Klinik keluarga yang menawarkan rawatan kesihatan asas dengan akses yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (146m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur saat akhir.
• MY MYDIN (317m, 3-4 min) — Destinasi membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan keperluan pada harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (540m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang lebih luas untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-MEERASA (98m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang cepat dan mudah.
• NASI KANDAR AZZAM MAJU (322m, 3-4 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan berdekatan rumah.
• BURGER KING (329m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang pantas untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kemudahan harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke pusat perniagaan Petaling Jaya menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pekerja di kawasan industri berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Manja Court menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM352.744 /kps → RM312.805 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.32%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.32% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Sri Manja Court dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026