7 Rumah untuk Dijual di Sri Manja Square Petaling Jaya

Terdapat 6 hartanah dijual di Sri Manja Square Petaling Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Manja Square Petaling Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 21.21% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Manja.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf (22.75% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 347 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Sri Manja. Dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur, hartanah ini menarik minat pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga mampu milik di bawah paras RM 300K. Walaupun bekalan unit tersedia adalah terhad, kedudukannya sebagai pilihan ekonomi menjadikannya aset yang relevan bagi segmen pasaran kos rendah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Manja Square Petaling Jaya

295m (3-4 min) ke SRI MANJA SQUARE — Hubungan bas yang efisien memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Petaling Jaya dan Kuala Lumpur.

Sri Manja Square merupakan pusat komersial yang matang dan meriah, menawarkan persekitaran perniagaan yang dinamik dengan kemudahan tempat letak kereta yang luas untuk keselesaan pengunjung dan penduduk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SRI MANJA SQUARE (295m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu.
• BAYVIEW COURT (449m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar dengan rangkaian bas utama.
• PINANG 1A SRI SENTOSA (BARAT) (488m, 5-6 min) — Memperluas pilihan laluan bas untuk perjalanan ke arah pusat bandar dengan lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHYUN (611m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang mapan dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk anak-anak kecil.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (803m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat memberikan kemudahan pembelajaran tambahan untuk keluarga Muslim.
• SJK (TAMIL) PJS 1 (1004m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang pelbagai untuk memenuhi keperluan komuniti setempat.

Pre-Sekolah:

• TADIKA GENIUS UMMI (99m, 1-2 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang sangat hampir, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• TAMAN BIMBINGAN KANAK-KANAK (620m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang selamat dan mesra komuniti di kawasan kejiranan.
• TADIKA KEMAS TAMAN SRI MANJA (765m, 9-10 min) — Kemudahan prasekolah yang mudah diakses untuk sokongan pendidikan awal anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TTDI (138m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK SRI MANJA (161m, 1-2 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan kecil.
• SPRINGHEALTH PHARMACY (206m, 2-3 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MY MYDIN (74m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (218m, 2-3 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (251m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AZZAM MAJU (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular terletak tepat di kawasan pembangunan untuk kemudahan makan setiap masa.
• BURGER KING (0m, 0 min) — Restoran makanan segera yang ikonik tersedia terus di depan pintu rumah anda.
• DOMINO'S (38m, 1 min) — Pilihan pesanan makanan yang pantas dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (299m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (411m, 4-5 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan ringan dan perkhidmatan pembayaran bil dengan cepat.

Kawasan Ibadat:

• METHODIST TAMIL CHURCH (296m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang dekat memberikan kemudahan kepada komuniti penganut Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih santai.
• Profesional Urban — Akses bas yang kerap dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi komersial yang matang dengan kepadatan penduduk tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Manja Square Petaling Jaya menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM620.721 /kps → RM730.581 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 17.7%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026