2 Rumah untuk Dijual di Sri Melaka Residensi

Terdapat 2 hartanah dijual di Sri Melaka Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Melaka Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 15.38% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Serindit.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 297K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (3.74% lebih tinggi berbanding purata Bukit Serindit pada RM 308 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 297K dengan nilai kaki persegi yang 3.74% lebih tinggi berbanding purata kawasan Bukit Serindit. Projek tersebut menunjukkan prestasi yang stabil dengan pegangan bahagian carian sebanyak 15.38%, mencerminkan minat pembeli yang konsisten terhadap penawaran unit sedia ada. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan gambaran eksklusiviti bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Melaka Residensi

1709m (20-21 min) ke PUSAT BAHAI CENTER — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Sri Melaka Residensi menawarkan kediaman moden yang harmoni di Bukit Serindit, menggabungkan keselesaan hidup komuniti berpagar dengan akses pantas ke pusat bandar bersejarah. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kawasan hijau yang luas, memberikan suasana tenang tanpa mengetepikan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PUSAT BAHAI CENTER (1709m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.
• PANGSAPURI SERI BUKIT (1868m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KOTA (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI BANDAR (765m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SMK YOK BIN (974m, 11-12 min) — Sekolah yang dikenali ramai, memberikan pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak yang singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• XIN TIAN DI HAWKER CENTRE (1643m, 19-20 min) — Kawasan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk gaya hidup aktif dan sosial penduduk.
• PUSAT BAHAI CENTER (1709m, 20-21 min) — Pusat komuniti yang menyokong kesejahteraan sosial dan aktiviti kemasyarakatan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1062m, 12-13 min) — Pusat perniagaan setempat untuk mendapatkan pelbagai barangan keperluan harian dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1541m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan dapur asas pada harga yang berpatutan.
• ASTANA MODA (1532m, 18-19 min) — Destinasi pilihan untuk barangan tekstil dan keperluan gaya hidup dalam jarak yang berdekatan.

Tempat Makan:

• RK SATAY (1386m, 16-17 min) — Kedai makan popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli bersama keluarga.
• RESTORAN LIM KEE BAK KUT TEH (1464m, 17-18 min) — Pilihan kulinari tradisional yang terkenal untuk hidangan makan tengah hari atau malam.
• DIM SUM GARDEN (1527m, 18-19 min) — Destinasi sarapan pagi yang menarik dengan pelbagai pilihan hidangan dim sum yang segar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Melaka dengan akses mudah ke lebuh raya AMJ untuk ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Bukit Serindit dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan taman rekreasi.
• Pelabur Hartanah — Projek PR1MA yang terletak di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Melaka Residensi menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal.

• Apresiasi /KPS:RM259.912 /kps → RM248.899 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.24%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median /kps sebanyak -4.24% mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah paras harga sebelumnya di Sri Melaka Residensi.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026