2 Rumah untuk Dijual di Sri Melor (Mulberry Court)

Terdapat 2 hartanah dijual di Sri Melor (Mulberry Court). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Melor (Mulberry Court) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 219K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit sahaja, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada RM 271 psf bagi kategori Apartment. Kestabilan harga ini mencerminkan pilihan mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman standard di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Melor (Mulberry Court) 1407m (16-17 min) ke HENTIAN UKAY PERDANA — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama dan pusat bandar dengan mudah. Sri Melor (Mulberry Court) menawarkan kediaman praktikal di kawasan Ukay Perdana yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan aksesibiliti ke pusat bandar. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat dari pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HENTIAN UKAY PERDANA (1407m, 16-17 min) — Hub utama untuk rangkaian bas tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi sekitar Selangor.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH UKAY PERDANA (NEW) (589m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak sangat hampir untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (232m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian hanya beberapa langkah dari kediaman.
• GIANT HYPERMARKET (1979m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk pembelian barangan dapur mingguan dan barangan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN MEK TOMYAM (171m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang lazat dan panas tersedia berdekatan untuk makan malam keluarga yang santai.
• RESTORAN ALI MAJU (765m, 9-10 min) — Restoran mamak popular yang menjadi tumpuan untuk bersosial sambil menikmati hidangan kegemaran ramai.
• STARBUCKS (1577m, 18-19 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi premium dan suasana tenang bagi mereka yang bekerja dari luar pejabat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (234m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (282m, 3-4 min) — Akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang berkembang.
• Profesional Urban — Akses mudah ke jalan utama dan pengangkutan awam untuk perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan oleh kemudahan persekitaran yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Melor (Mulberry Court) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM340.768 /kps → RM365.551 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.27%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.27% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Sri Melor (Mulberry Court).

Tarikh terbitan: 2 September 2026