4 Rumah untuk Dijual di Sri Mewah (Kampung Aman 1)

Terdapat 4 hartanah dijual di Sri Mewah (Kampung Aman 1). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Mewah (Kampung Aman 1) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Bukit Serdang mengikut data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 149K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf (29.49% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 149,000 bagi unit 3 bilik tidur. Nilai kaki persegi hartanah ini adalah 29.49% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Bukit Serdang, menjadikannya pilihan mampu milik yang ketara. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit, ia mewakili peluang bagi pembeli yang mencari kediaman pada titik harga di bawah RM 150,000 dalam ekosistem perumahan matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Mewah (Kampung Aman 1)

1042m (12-13 min) ke RUMAH SEJAHTERA SERI KEMBANGAN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar kawasan Seri Kembangan.

Sri Mewah menawarkan kediaman praktikal yang direka khas untuk keselesaan keluarga di lokasi yang matang dan penuh dengan kemudahan harian. Kedudukannya yang strategik memastikan segala keperluan hidup, daripada sekolah hingga ke pusat perubatan, berada dalam jangkauan mudah untuk kualiti hidup yang lebih baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1839m, 22-23 min) — Pilihan transit rel yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• RUMAH SEJAHTERA SERI KEMBANGAN (1042m, 12-13 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• TAMAN JINMA (1073m, 12-13 min) — Hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• BLOK E (599m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah tanpa perjalanan jauh.
• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (674m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
• SMK SERI KEMBANGAN (821m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE (407m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk konsultasi kesihatan harian keluarga.
• EQUINE PHARMACY SDN BHD (441m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• KLINIK HOPE (519m, 6-7 min) — Pilihan layanan kesihatan tambahan untuk memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (636m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan rumah dengan harga berpatutan.
• TMG MART (1052m, 12-13 min) — Pasar raya untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai bagi keperluan mingguan keluarga.
• PASARAYA GRAND UNION (1295m, 15-16 min) — Destinasi membeli-belah utama di kawasan sekitar untuk pengalaman runcit yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• NOODLE HAWKER (165m, 1-2 min) — Gerai makan yang sangat dekat untuk hidangan sarapan atau makan tengah hari yang pantas dan enak.
• RESTORAN AL RAHIM MAJU (312m, 3-4 min) — Pilihan restoran tempatan untuk menikmati pelbagai juadah dalam suasana yang santai.
• SOCIAL HOUSE CAFE (479m, 5-6 min) — Kafe moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan sambil menikmati kopi dan hidangan ringan.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (351m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (440m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
• Pelabur Hartanah — Harga permulaan yang kompetitif dan lokasi di kawasan matang Seri Kembangan menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Mewah (Kampung Aman 1) menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM213.09 /kps → RM92.085 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-56.79%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara bagi Sri Mewah (Kampung Aman 1) menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 November 2026